Радиатор отопления, встроенный в стену: оставить или избавиться?

В странах бывшего Советского Союза можно встретить немало городских домов, где радиатор отопления встроен внутрь стены. Такие дома, например, имеются в России (Москва, Челябинск, Санкт-Петербург), на Украине и в Белоруссии. Но как к таким встроенным радиаторам надо относиться сейчас? Стоит ли этот эксперимент советских строителей считать неудачной глупостью? Или это был удачный эксперимент, не имевший продолжения? Более того, что делать с такой отопительной батареей: заменить ее или оставить в прежнем виде? Попробуем разобраться.

Внутристенный радиатор, обнаруженный при демонтаже стены

Почему радиатор отопления стали вдруг устанавливать внутри стен

Такие дома возводились, как правило, в хрущевскую и брежневскую эпоху. Причем главная задача, стоявшая перед архитекторами и строителями, состояла в скорейшем обеспечении людей собственным жильем. Поэтому, в принципе, формирование системы отопления прямо при заливке конструкций из железобетона было вполне логичным.

Более того, радиаторы внутри стен действительно представляют собой инновационное и практичное решение. В результате использования такого приема подогреваются сами железобетонные плиты. А не воздух на улице, как кажется многим. Но это только при условии, что:

• во-первых, железобетон изготовлен без технологических нарушений;
• во-вторых, в плиты установлен качественный утеплитель.

Если эти условия соблюдены, тепло направляется внутрь квартир. И в результате энергии для их эффективного обогрева требуется значительно меньше. Причем влажность воздуха в комнатах меньше, чем при установке обычных настенных отопительных батарей. По этой причине данная технология находит все более широкое применение в настоящее время в странах Европы.

Приблизительная схема укладки внутристенной отопительной системы

В советскую эпоху внутристенная установка радиаторов получила довольно широкое распространение. Причем проектировщики стремились всемерно совершенствовать данный прием. В результате возникло довольно много модификаций внутристенного отопления:

• иногда в плитах прокладывали только стояки;
• когда-то в них устанавливали все элементы отопительной системы;
• в соответствии с некоторыми проектами, отопительные трубы находились в фасадных стенах;
• другие же проекты предполагали их установку только в стенах межкомнатных.

Как утопить трубы отопления в стену

Многие считают, что утапливать трубы в стену – слишком опасно. Но если все сделать правильно, то проблем можно избежать.

Используйте только качественные и долговечные материалы, а монтаж не доверяйте кому ни попадя. Если магистраль расположена внутри стены, к ней не так просто добраться.

Все материалы имеют свойство расширяться и сужаться при колебаниях температуры. Поэтому трубы отопления нельзя цементировать или замазывать штукатуркой – они будут быстро изнашиваться, а стыки и соединения будут обрываться.

Трубы должны быть покрыты качественной теплоизоляцией, чтобы избежать потерь тепла. Предпочтительно использовать материалы с верхним теплоотражающим экраном из металлической фольги.

Закрывать штробу лучше всего гипсокартоном, чтобы при необходимости можно было легко добраться до магистрали.

Какие неприятности могут возникнуть, если радиатор находится внутри стены

Как правило, основная проблема при таких батареях – это невозможность их перекрыть, если становится жарко. Но при этом нельзя забывать и о старении домов и труб, установленных в плитах. То есть прорыва можно ждать практически в любое время.

Вот такие стояки находятся внутри плит с внутристенным отоплением

Если трубы не замурованы, то аварию ликвидировать можно достаточно просто. Если же трубы находятся внутри плит, то дело это окажется достаточно сложным.

Централизованная схема отопления хрущёвки

Это связано с поочередным прохождением теплоносителя по этажам, т.е. наибольшая степень его нагрева будет на 5-м , 4-м, а на 1-м количество тепла недостаточно для обогрева помещения. Помимо этого схема отопления пятиэтажной хрущевки имеет следующие недостатки:

• Плохое состояние элементов отопления. Известковые наросты на внутренней поверхности труб и батарей приводят к уменьшению диаметра, и как следствие — снижение теплоотдачи;
• Отсутствие системы регулирования температуры на батареях. Уменьшение притока теплоносителя приборами невозможно, так как это скажется на гидравлическом давлении во всей системе. Выход — установка байпаса на каждый радиатор.

Для решения этих проблем необходимо провести модернизацию — установить современные радиаторы и трубы. Лучше всего себя зарекомендовали металлические приборы нагрева и трубопроводы из полимеров. Они обладают повышенными показателями теплоотдачи, что способствует быстрейшему нагреву комнат. Однако для создания по-настоящему эффективной системы отопления в хрущевке необходимо выполнить замену по всем этажам. Если на верхних оставить старые трубы и радиаторы, то скорость прохождения воды в системе будет прежней неудовлетворительной.

Осуществление подобной модернизации можно осуществить не только силами жильцов, но и привлекая ресурсы ЖЭКа. Эта организация обязана проводить плановую замену трубопроводов. Они же знают, как устроена система отопления в хрущевке — схема и расположение трубопроводов для конкретного дома.

О чем надо помнить, решив переделать систему внутристенного отопления

Варианты расположения внутристенной отопительной системы могут быть различны. Но в любом случае вы должны понимать, что ваши действия со стояком отразятся на квартирах всего подъезда. То есть качество отопления ваших соседей изменится. Если вы все-таки возьметесь за эту работу, то сужать стояк или перекрывать его вы не должны.

Более того, действовать вы будете фактически на ощупь. Потому что самостоятельно определить все конструктивные особенности дома вы не сможете. В результате данный факт может вылиться в какие-то неожиданности и даже неприятности для вас.

Как самостоятельно утеплить квартиру

Панельный дом заведомо более холодный, чем кирпичный.

• Вовсемдометепло,холоднотольковнесколькихквартирах.Можнолиснаружиутеплитьтолькоих,анеждатькапремонтаилитепловоймодернизации?

Такое случается из-за дефекта отдельных панелей дома. На основании обращения граждан и последующего обследования квартиры представителями жилищной службы и проектной организации квартиру могут утеплить. Проводится утепление бесплатно. Если же человек желает утеплить плиты своей квартиры самостоятельно, один квадратный метр ему обойдется в 80 тысяч рублей.

• Насколькоэффективныприборыиндивидуальногоучетатепла?Можнолиихпоставитьвстарыхдомах?

С 2003 года в новые жилые дома монтируются системы отопления с индивидуальным учетом тепловой энергии. Если следовать методическим указаниям, в отопительный период в зависимости от размера квартиры можно сэкономить до 200 тысяч рублей на отоплении.

Поставить же индивидуальные приборы учета тепла на существующую отопительную систему дома без ее реконструкции невозможно. Но ни при капитальном ремонте, ни при тепловой модернизации домов реконструкция системы отопления не производится.

• Впанельномдомехолодно,нужноегоутепление.Говорят,очередь.Нельзяливклинитьсявнее,анеждатьнескольколет?

Тепловая модернизация дома зависит от многих факторов: финансирования, планов и. очередности. То есть, первыми будут модернизированы те дома, жильцы которых раньше подали заявку. В то же время на годы эти вопросы не должны затягиваться.

• Можноливывестибатареюизстеныпанельногодома?

Вывод батарей относится к перепланировке и переустройству квартир, а потому регулируется Положением о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах. Такие работы должны выполняться с разрешения администрации района по согласованному проекту. Точный порядок можно узнать в службе «Одно окно» администрации или в ЖРЭО. Основные этапы переустройства системы отопления следующие: нахождение проектной организации, разработка проекта и его согласование, заключение договора с технадзором, организацией, которая выполнит эти ремонтные работы. Заканчивается вывод батарей приемкой работ жилищной организацией.

В отопительный сезон выводом батарей никто заниматься не будет. Но начинать готовиться можно хоть сегодня. Несмотря на то, что всю работу можно выполнить за пару дней, разработка проекта и его согласование могут занимать несколько месяцев.

Официально

– В настоящее время почти все жилые дома с количеством квартир 20 и более оборудованы приборами группового учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования, – говорит заместитель министра жилищно–коммунального хозяйства Николай ЛИПЕНЬ. – Это позволяет в автоматическом режиме поддерживать необходимую температуру в жилых помещениях – от 18 до 24 градусов. В случае отклонения от этих требований каждый гражданин имеет право обращаться в жилищные организации, которые должны обследовать и принять меры по наладке и регулировке, по обеспечению температурного режима как в жилом доме, так и в отдельной квартире.

По словам заместителя министра ЖКХ Николая Липеня, непонимания между жильцами дома и работниками ЖЭУ возникать не должно:

– Это обязанность жилищной организации, которая обслуживает дом, – предоставлять жилищно-коммунальные услуги, принимать меры, чтобы нормализовать положение. Какие меры – другой вопрос. По крайней мере, в каждой квартире должна обеспечиваться минимальная температура. Стороны должны находить общий язык. Если же не находят, то сегодня действует Закон «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг». Гражданин может призвать независимую комиссию, и если не обеспечиваются качественные ЖКУ, то услуга либо вообще не оплачивается, либо не оплачивается частично.

Советы по самостоятельной подготовке к зиме от товарищества собственников «Очаг»:

• Радиаторы должны быть чистыми и снаружи, и внутри. За многие годы эксплуатации они бывают забиты так, что вода не просочится, какое уж там тепло. Радиаторы необходимо промывать.
• Укрытие отопительных приборов декоративными плитами, панелями и даже шторами снижает теплоотдачу на 10-12 %. Окраска радиаторов масляными красками снижает теплоотдачу на 8-13 %, а цинковыми белилами – увеличивает теплоотдачу на 2,5 %.
• Сначала утеплять (а лучше менять) следует окна и двери, коль основные теплопотери идут через них. Дальше утепляйте наружные стены, если комната угловая, и стены, выходящие на лестничные клетки. Полезно укрывать теплоотражающими материалами стену за радиатором отопления.
• Перед утеплением на зиму окон следует тщательно помыть стёкла. Вообще это следует делать почаще, так как способствует экономии электроэнергии на освещение.
• На зиму деревянные оконные рамы можно заклеить бумагой. Это следует делать с внутренней стороны и в безветренную погоду. Хорошо держится бумага, приклеенная молоком (можно скисшим).
• Однако лучше применять специальные уплотняющие материалы. Их много появилось в продаже, и некоторые способны работать несколько лет. Они же с успехом применяются для утепления таких модных нынче металлических дверей.
• Если треснуло оконное стекло, в качестве временного решения можно покрыть трещину бесцветным лаком для ногтей.
• Установка низкоэмиссионной термоотражающей плёнки на оконное стекло снижает потери тепла через окна на 35-45 %.
• Остекление балконов и лоджий позволяет снизить общие теплопотери на 10-13 %. Двойные входные двери также помогут сберечь тепло в доме.
• Холодильник лучше постоянно держать заполненным. Высокая теплоёмкость хранящихся продуктов будет поддерживать в нём ровную температуру, и намного реже будет включаться компрессор. А при отключении электроэнергии это может сберечь продукты от оттаивания. Но ставить туда неостывшие кастрюльки недопустимо.

Перенос батареи на лоджию законным способом

Вынос батареи на балкон относится к разряду перепланировки квартиры, а это значит, что для законного переноса обогревательного прибора собственнику квартиры необходимо разработать проект, результатом которого должно стать изменение статуса лоджии.

Для законного выноса батареи лоджия из нежилого помещения должна превратиться в жилую комнату. Только при таких условиях собственник жилплощади может рассчитывать на одобрение процедуры переноса.

Прежде чем выяснять, как узаконить перенос батареи на лоджию, необходимо запастись силами и терпением, ведь это очень сложная бюрократическая процедура. Давайте рассмотрим пошаговый процесс легализации переноса батареи на лоджию/балкон:

Обращение в БТИ

Поскольку перенос батареи является перепланировкой, то собственнику необходимо обратиться в БТИ, чтобы специалист составил новый план квартиры.

Для этого владельцу необходимо предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт, а также текущий план квартиры.

Стоимость составления плана варьируется в пределах 8-15 тысяч рублей, но за ускоренную подготовку придется доплатить сколько же.

Обращение в проектное бюро

С новым планом квартиры собственнику следует отправиться в проектное бюро, где проектировщик составит план перепланировки, учитывая текущее состояние отопительных приборов, самой лоджии и т. д.

Специалист должен выехать на место, произвести осмотр, выслушать пожелания заказчика, но принять решение согласно закону и установленным требованиям по эксплуатации жилых помещений.

На разработку нового проекта перепланировки квартиры уходит в среднем 2 недели, а стоимость услуг проектировщиков начинается от 5 тысяч рублей (в зависимости от региона, метража квартиры, особенностей и сложностей перепланировки).

Получение разрешения из соответствующих инстанций

Когда проект перепланировки будет готов, собственнику нужно получить разрешение на вынос батареи в нескольких инстанциях:

Подведем итоги

Для переноса радиаторов на лоджию требуется получить разрешение от соответствующих инстанций. Это может занять довольно много времени. А потому, в большинстве случаев имеет смысл рассмотреть другие варианты: тёплый пол, потолочное инфракрасное отопление. Такие системы не менее эффективны, а установка не требует согласований.

Источники

• https://tgorlovka.com/2020/07/30/mozhno-li-samostoyatelno-i-bez-soglasovaniya-perenosit-batarei-v-kvartire/
• https://fanera-info.ru/sovety-dlya-doma/nuzhno-li-razreshenie-na-perenos-batarey
• https://VseOBalkonah.ru/lodzhiya/perenos-batarei-na-lodzhiyu.html
• https://okna-dom.net/pernos-batarei-na-lodjiyu/
• https://GSPS.ru/nuzhno-li-soglasovyvat-perenos-batarei.php
• https://apb1.ru/nuzhno-li-soglasovyvat-perenos-batarei.html
• https://zonabalkona.ru/remont-otdelka/batarei-na-balkone.html
• https://TeploRes.ru/montazh-i-remont/kak-vyvesti-batareyu-na-lodzhiyu.html

Как вам статья?

Сергей Владимирович

Задать вопрос

Выбираем радиатор

Когда процедура получения разрешения успешно завершена, пришла пора выбрать элемент обогрева помещения, который подойдет для лоджии.

Все батареи делятся на 3 типа:

• эконом сегмент;
• средний класс;
• премиум.

Основные критерии различия в стоимости, качестве материалов и длительности эксплуатации.

Чугун

Самым лучшим и прочным металлом на все времена был и остается чугун. Срок годности таких радиаторов больше 35 лет. Они прочнее аналогов из других материалов, но весят очень много. Устанавливать на лоджию его рекомендуется только со стороны стены дома. Балкон может выдержать не более 600 кг веса.

Не надо дополнительно нагружать его, ведь имеется установленный стеклопакет, отделка, плитка на полу (или другое покрытие), мебель. Выглядят они довольно массивно и классический вид не всегда вписывается в современный интерьер.

Рекомендуем: Причины засорения канализационных труб

Алюминий

Они весят намного меньше, изготавливаются в современном дизайне, хорошо проводят тепло. Единственный минус: могут заржаветь и испортиться, если вода в них поступает плохого качества. Рекомендуется для частных домов, где источник поступления воды известен и автономен.

Биметалл

Радиаторы такого типа наиболее часто используются в многоквартирных домах. Биметаллические конструкции компактные, выглядят лаконично. Бывают разных размеров, хорошо проводят и отдают тепло. Идеально подойдет для балкона или лоджии за счет небольшого веса и универсальности в установке.

Можно ли перенести батарею на кухне или в комнате?

Правильным решением при замене радиатора отопления считается подбор нового прибора с аналогичными тепловыми характеристиками. Соблюдая это условие, перенос батарей отопления в квартире можно осуществить без опасений, что при отопительном сезоне возникнут проблемы у вас или у соседей.

Кроме того, одним из условий, о котором нужно помнить при ремонте, является сохраннее доступа к стоякам отопления – если намечено их закрыть декоративными коробами, их следует делать легкосъемными (например, с креплением на магнитах).

Пример проекта перепланировки с переносом батареи:

В приведенном примере демонтировали отопительную батарею с перегородки между кухней (4) и комнатой (3), так как эту перегородку при перепланировке снесли. В качестве отопительного прибора был выбран встраиваемый в пол конвектор аналогичной мощности.

Расположение приборов отопления указывают в техническом заключении, а в проекте перепланировки подробно описывают все строительные мероприятия и применяемые технологии в том числе и для пункта о переносе или замене батареи отопления.

Подготовка к монтажу

Подготовительные мероприятия включают несколько обязательных этапов.

Выбор радиатора

Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.

Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева. При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, легкость монтажа и дизайн радиатора.

Типы радиаторов

Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления:

1. Чугунные. Имеют самый продолжительный срок эксплуатации (до 35 лет). Основной недостаток – долгое нагревание и остывание.
2. Стальные панельные. Прослужат около 15 лет. Ценятся за высокие показатели теплоотдачи и другие технические характеристики, а также невысокую стоимость.
3. Стальные трубчатые. Выпускаются в различных цветах и дизайнерских исполнениях, что позволяет подобрать их под любой интерьер. Отличаются отличными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
4. Алюминиевые. Средний срок службы 15 – 20 лет. Характеризуются высокой теплопроводностью и небольшой массой. Основной недостаток – чувствительность к PH наполнителя, поэтому рекомендуются для частных домов с автономной системой отопления.
5. Биметаллические. Лучший вариант для квартиры, так как непритязательны к составу и качеству воды, обладают хорошей теплоотдачей, стойки к гидроударам.

Рекомендуем: Источники водоснабжения: артезианская скважина

Расчет количества секций

Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади.

Расчет нужно производить на основе общепринятых норм:

• одна алюминиевая секция на 2 м2;
• одна биметаллическая секция на 1,5 м2;
• добавить 1-2 секции для перестраховки.

Выбор варианта подключения

Можно рассматривать такие способы подключения:

1. Боковой. Наиболее распространённый способ монтажа. Вводная и выводная труба монтируется с одной стороны радиатора. Основное требование – соблюдать расстояние между штуцерами, иначе радиатор не будет достаточно прогреваться.
2. Нижний. При этом варианте обе трубы монтируются снизу радиатора – вводная с одной стороны, выходная с другой. Основной недостаток – маленькая теплоотдача.
3. Диагональный. Вводная монтируется сверху на одной стороне радиатора, а выходная снизу на другой. При таком способе достигаются наименьшие теплопотери, поэтому он считается самым лучшим.

Какие трубы выбрать

Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:

• легко гнутся, что позволяет провести монтаж любой сложности;
• не деформируются в процессе эксплуатации;
• не требуют проведения сварочных работ – на места стыков наносят флюс и запаивают специальной паяльной лампой;
• обладают высоким коэффициентом теплоотдачи.

Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.