Тепловой пункт в доме: как его правильно оборудовать + схемы

Создание оптимального микроклимата в помещении и обеспечение комфортных условий для проживания и работы – не только требование санитарных норм, но и залог здоровья людей. При этом важно учитывать и экономический фактор, чтобы обогрев здания и обеспечение горячего водоснабжения удавалось обеспечить с минимальными финансовыми затратами. Для того чтобы экономить теплоноситель, осуществлять гибкую регулировку параметров микроклимата в помещениях и учет тепла устанавливаются индивидуальные тепловые пункты (чаще используется аббревиатура, расшифровка — ИТП).

Что такое ИТП? Это комплекс, состоящий из элементов тепловых установок, обеспечивающий распределение теплоносителя между потребителями с возможностью регулировки его параметров (температуры, режимов подачи и пр.) и учета. Данный комплекс размещается в обособленном техническом помещении, а тепловые установки подключаются к теплосети (центральному ТП, ТЭЦ либо котельной). При помощи ИТП может обеспечиваться отопление, горячее водоснабжение (далее — ГВС) и вентиляция. В многоквартирных жилых домах ИТП чаще всего размещаются в подвалах, также возможен монтаж оборудования в пристройках к зданиям либо в отдельно стоящих технических сооружениях (практикуется на промышленных предприятиях).

В настоящее время новые дома все чаще проектируются с учетом необходимости установки ИТП, в зданиях старой постройки проводятся процедуры модернизации теплосетей, позволяющие устанавливать тепловые пункты (ТП). Такая популярность объясняется преимуществами, которые обеспечивает конечным потребителям ИТП, среди них:

• Существенное (до -40%) снижение расхода теплоносителя и затрат потребителей на отопление и ГВС.
• Защита внутренних сетей от повышения температуры или давления теплоносителя.
• Обеспечение безопасности эксплуатации и низкая аварийность.
• Обеспечение учета количества потребленного теплоносителя.
• Полная автоматизация управления ИТП с возможностью дистанционного регулирования режимов подачи теплоносителя (может учитываться наружный температурный режим, сезонность, время суток и пр.).
• Возможность монтажа ИТП различных типов практически в любом здании.

Принцип работы

Принцип работы ИТП в любом здании зависит от источника теплоносителя. Обычно им служит автономная котельная или тепловая электростанция, теплоэнергоцентраль — ТЭЦ. Источник тепла соединяется с тепловым пунктом посредством магистральной теплосети, а ТП с конечными потребителями – посредством разводящих вторичных теплосетей. Отдав тепло потребителям, т.е. обеспечив работу системы горячего водоснабжения, отопительной системы, теплоноситель по обратной магистрали возвращается на теплопоставляющее предприятие. Там осуществляется подпитка и подогрев его до заданной температуры, после чего он вновь поступает по магистральным теплосетям к тепловому пункту и затем – распределяется между потребителями.

Если в качестве источника тепла выступает теплоэнергоцентраль, то температура теплоносителя, подаваемого к тепловому пункту, у крупных поставщиков составляет, как правило, 150-70oС, 130-70oС, 115-70oС (две цифры — температура подаваемого теплоносителя и температура обратки). Для того чтобы понизить температуру подаваемого теплоносителя до приемлемого для потребителей уровня, существует 2 варианта:

• При независимом соединении применяются пластинчатые теплообменники (ТО) – теплоноситель (вода) из теплосети циркулирует через них, нагревая внутреннюю замкнутую сеть.
• При зависимом присоединении (такой тип считается морально устаревшим) устанавливаются элеваторные узлы либо используются насосы, подмешивающие теплоноситель из обратной магистрали в подающую.

Циркуляция теплоносителя обеспечивается за счет циркуляционных насосов. Защиту комплекса от аварийного повышения давления в сети обеспечивают регуляторы давления. Заданная температура подаваемого потребителям теплоносителя в современных ТП обеспечивается при помощи автоматики: оператор теплопункта задает необходимые значения либо выбирает режим работы ИТП (к примеру, с понижением температуры в ночное время).

Обязательный элемент любого теплопункта – узел учета тепла. С его помощью фиксируется количество потребленного теплоносителя. За счет наличия счетчика потребитель получает возможность платить только за фактически потребляемый им ресурс: при проведенной модернизации теплосети и рациональном расходовании тепла суммы в платежках за тепло существенно уменьшаются.

Назначение и принцип работы элеватора в системе отопления

Тепловые станции или крупные котельные способны обеспечивать горячим теплоносителем территории большой площади. В связи с этим протяженность теплосетей может достигать десятков километров, что вызывает значительные потери тепла в магистрали. Поэтому начальная температура теплоносителя от станций и котельных выбирается с учетом этих теплопотерь. Нормативными документами установлены несколько режимов температурных параметров подачи и обратки теплосетей, основные из них – 150 / 70, 130 / 70, 95 / 70.

Так как в целях безопасности и снижения потерь температура в радиаторных теплообменниках зданий не должна быть больше 95 °С, многим потребителям тепловой энергии зданий, находящихся на небольшом расстоянии от теплостанций, приходится решать проблему частичного охлаждения нагретой до температур около 150 или 130 °С воды.

Этого можно достичь единственным методом, смешивая входящий и охлажденный обратный поток в тройниковом узле. Однако если производить смешение в обычном тройнике, в нем будет отсутствовать ток воды и соответственно движение теплового носителя по трубопроводу остановится. Поэтому в смесительном узле на пути потока подачи делают узкое сопло. Это приводит к увеличению скорости водного потока и соответственно снижению его давления в области сопла, которое напрямую связано с диаметром трубопровода. В результате турбулентный поток увлекает за собой водные массы из обратки, обеспечивая таким способом движение теплового носителя по контуру.

Тройник с внутренним зауженным соплом и является тем типом арматуры, которая получила название элеваторный узел.

Следует отметить, что элеватор одновременно выполняет функции смесителя и циркуляционного насоса, проталкивающего тепловой носитель по отопительному контуру. К перечисленным работам можно добавить его функционирование в качестве редуктора, понижающего давление, и термостата, уменьшающего температуру до требуемых параметров.

Рис. 2 Формулы расчета элеватора

ИТП для единственного здания

Предназначены для обслуживания одного жилого дома, административного здания, промышленного помещения. При проектировании ИТП могут использоваться готовые блочные тепловые пункты.

ЦТП — центральный ТП

Проектируются для обеспечения отопления и ГВС микрорайонов, нескольких зданий, крупных промышленных предприятий. При создании ЦТП могут использоваться блочные тепловые пункты. К ЦТП могут подключаться дома и здания с установленными в них ИТП.

БТП — блочный тепловой пункт

БТП, или блочный тепловой пункт, является полностью готовым к вводу в эксплуатацию изделием, которое используется при создании ИТП или ЦТП. БТП поставляется в собранном виде и оперативно подсоединяется к теплосети при помощи фланцев. Чтобы существенно сократить расходы на проектирование и монтаж ИТП или ЦТП и упростить саму конструкцию теплового пункта достаточно купить блочный тепловой пункт в компании, специализирующейся на продаже и обслуживании теплообменников и БТП.

Зависимость от электричества

А теперь вернемся к энергозависимости. Когда для функционирования отопительной системы нужна электроэнергия, а когда без нее можно обойтись?

Твердотопливные котлы

Каноническое решение — обычный стальной или чугунный котел с водяной рубашкой в топке и механической регулировкой поддувала с помощью термостата. Этот агрегат полностью энергонезависим.

На фото — классический котел на твердом топливе.

Однако у такой конструкции есть важный недостаток: котел требует частой загрузки топлива. Сделать отопление по возможности независимым от человека позволяют три технических решения:

• Бункер и транспортерная лента, по мере прогорания топлива подающая новые порции опилок или пеллет. Электричество необходимо как минимум для работы транспортера.
• Твердотопливный пиролизный котел разделяет горение на две стадии: пиролиз дров при ограниченном притоке кислорода и сжигание полученного газа. При этом камера сгорания газа расположена ниже камеры пиролиза. Движение продуктов сгорания против вектора естественной тяги требует работы электрического вентилятора.
• Котел верхнего горения способен работать на одной закладке угля до пяти суток. Тлеет только верхний слой топлива; воздух к нему подается сверху вниз, а зола уносится потоком горячих продуктов сгорания. Циркуляция воздуха обеспечивается… правильно, электрическим вентилятором.

Газ

Энергонезависимые газовые котлы отопления используют ручной розжиг с помощью пьезоэлемента и регулировку пламени механическим термостатом. Когда основная горелка гасится при высокой температуре теплоносителя, продолжает работать пилотная.

Напольный газовый котел с пьезорозжигом.

Котлы с электронным розжигом останавливают подачу газа в простое полностью. Как только теплоноситель остынет ниже критической температуры, разряд поджигает основную горелку, и нагрев возобновляется. Кроме того, электричеством часто приводится в движение наддувный вентилятор, подающий воздух к горелке.

Какая схема лучше? Если у вас часты перебои с электроэнергией, более уместным будет энергонезависимый газовый котел отопления. Именно потому, что он способен обходиться без электричества в принципе. С другой стороны, эти устройства менее экономичны: на поддержание пилотного пламени уходит до 20% всего потребляемого газа.

Еще одна полезная особенность, которой лишены газовые энергонезависимые котлы отопления — возможность контроля погоды и управления по внешнему термостату, снимающему температуру, к примеру, в удаленной комнате. О программировании температурного режима на день или неделю речь, разумеется, тоже не идет.

Соляра

Здесь все просто: соляровые котлы ПОЛНОСТЬЮ идентичны газовым котлам с электронным розжигом. Различаются лишь горелки. Собственно, производится масса двухтопливных установок.

Понятно, что без наддувного вентилятора и электронного розжига устройства просто не смогут работать.

Нет правил без исключений. Отопитель независимый бытовой ОБ1 0010 снабжен собственным генератором и обходится без внешнего питания, вырабатывая электричество для вентилятора самостоятельно.

Принципиальная схема ИТП

При проектировании ИТП используется следующее оборудование:

• Циркуляционные насосы,
• датчики,
• контроллеры с датчиками t,
• регулирующие клапаны на электроприводах;
• блоки управления,
• запорная и регулирующая арматура, клапаны.

Самая простая принципиальная схема ИТП, спроектированного с использованием данного оборудования, выглядит следующим образом:

В зависимых и независимых схемах подключения отопительной системы к внешним магистралям теплопоставляющей организации используется разное оборудование.

Схема ИТП при зависимом присоединении отопительной системы здания к теплосетям ТЭЦ или котельной выглядит следующим образом:

Циркуляция воды обеспечивается за счет работы насосов, управляемых автоматически при помощи блока управления либо контролера. Заданный температурный режим поддерживается за счет управления регулирующим клапаном. В рассматриваемой схеме регулировать температурный режим циркулирующей воды можно при помощи перемычки с обратным клапаном. Она позволяет подмешивать к горячей воде остывший теплоноситель из обратки. Альтернативой может служить вариант с элеваторным узлом.

Схема ИТП с независимым типом присоединения изображена ниже:

Основная особенность – применение теплообменника и специальных фильтров для очистки и подготовки теплоносителя к поступлению в ТО и внутридомовую теплосеть. Циркуляция теплоносителя также осуществляется при помощи насосов, управляемых автоматически при помощи блока управления либо контролера.

По какому принципу функционирует пункт

Самая распространенная схема подключения ИТП – это независимая отопительная и независимая закрытая система ГВС. Принцип работы для индивидуального объекта теплоподачи заключается в следующих процессах:

1. Подающий трубопровод снабжает пункт теплоносителем, который, в свою очередь, отдаёт тепловую энергию подогревателям и вентиляции.
2. Далее носитель устремляется к обратному трубопроводу, а затем, для повторного использования на магистраль предприятия, где происходит первичная тепловая генерация.
3. Какой объем теплоносителя расходуется точками потребления, чтобы восполнять потери тепла.
4. Вода (холодная) из водопровода течет через насос по трубам. Потом часть нагревается и перетекает в циркуляционный контур ГВС, часть отдается точкам потребления.
5. Горячая вода, циркулируя по системе, постепенно нагревает емкости (радиаторы, трубы), которые и отдают тепло.

Как устроен тепловой узел

Проект каждого теплоузла зависит от требований заказчика. На практике используется несколько схем:

• Тепловой узел на основе элеватора. Наиболее простая схема, которая считается морально устаревшей, основным недостатком которой является невозможность гибкого регулирования температуры теплоносителя, особенно при переходных температурных режимах (если на улице от +5 до минус 5С). Следовательно, и экономия теплоносителя также оказывается недоступной. В элеваторном узле теплоноситель из магистральной сети смешивается с водой из обратки, за счет чего достигается приемлемая для подачи потребителям температура. Смешение осуществляется по принципу эжекции за счет наличия в конструкции элеваторного узла сопла определенного диаметра.
• Тепловой узел на основе пластинчатого теплообменника. Современный и эффективный вариант схемы устройства теплового узла, при котором возможна реальная экономия теплоносителя и гибкая регулировка его температуры и давления. Такой ТП позволяет отделять теплоноситель, поступающий по тепловой магистрали, от теплоносителя, который движется по внутридомовым сетям. За счет такого разделения появляется возможность подготовить теплоноситель, добавив в него специальные присадки, и отфильтровав, как следствие, в домах можно смело устанавливать алюминиевые радиаторы. При такой схеме подмешивание теплоносителя осуществляется за счет работы термостатических клапанов. Аналогичным образом – т.е. через теплообменники – может быть подключена и ГВС.

Подробности — Достоинства и недостатки

Каждый из видов тепловых пунктов для частного дома или квартиры имеет определенные преимущества и недостатки. Плюсы таковы:

• Пункт способен обслуживать огромное число пользователей.
• Технические характеристики теплового носителя – давление, температура будут поддерживаться и контролироваться в автоматическом режиме.

Минусов же у такого решения куда больше:

1. Каждый из пользователей получит строго дозированный тепловой объем, но такие доли равны исключительно на уровне центрального теплового пункта. Из-за разной длины трубопровода жильцы строений получат воду с разными температурами.
2. Чем больше будет длина трубопровода, тем больше получится тепловая потеря. Из-за этого приходится увеличивать температуру на центральном тепловом пункте, что приведет к росту трат на горячую воду и отопление.
3. При ремонтных работах без тепла будет оставаться огромное число жильцов.
4. Циркулирование горячей воды неравномерное, а в домах, размещенных далеко от центрального теплого пункта, потребуется в течение долгого времени сливать холодную воду перед тем, как получить горячую. Счетчик же будет учитывать весь такой объем, как расход горячей воды.

А вот индивидуальные тепловые пункты куда выгоднее:

• Потери тепла меньше при передаче теплового носителя, а монтаж индивидуальной системы в строении поможет сэкономить от 15 до 25% расходов.
• Все квартиры будут получать одинаковое число тепла с учетом площади квартиры.
• Из крана действительно будет идти горячая вода, причем сразу.
• Так как тепловой узел работает без высоких нагрузок, вероятность поломок в разы меньше, а ремонт и монтаж необходимого оборудования займет меньше времени.
• При выходе из строя теплового пункта пострадает меньшее число жильцов.

Недостатки индивидуальных комплексов связаны лишь с его ограниченными возможностями, а тепловой пункт обслуживает лишь один дом или его часть. Чтобы модифицировать комплекс на дальнейшее обслуживание микрорайона потребуется довольно много финансовых вложений. Преимущества и недостатки модульного теплого пункта определяются его предназначением, но у этой системы есть и свои преимущества:

• Монтаж довольно простой – его лишь следует подключить к тепловой трассе и электрическим сетям.
• Готовые модули занимают минимальное количество места, и даже если речь идет про центральный тепловой пункт, то его можно монтировать в подвале.

Чем выше уровень автоматизации теплового узла, тем меньше будет расходов на его обслуживание и содержание.

Рабочий принцип

Принцип работы теплового пункта в многоквартирном доме простой. Жидкость из основной магистрали начинает отдачу тепла через тепловой обменник в систему отопления и горячего водоснабжения. После этого тепловой носитель будет передаваться по обратному трубопроводу в энергетическую централь или котельную, где нагревается снова. Прогретая жидкость из теплового пункта распределяется среди всех потребителей. Тепловой пункт снабдит пользователей носителем для прогревания и горячей водой. рабочие схемы систем отличаются. Водопроводная вода начнет поступать в тепловой пункт, а часть не нагретой воды будет подаваться пользователям, а остальное нагревается в подогреватели первой ступени. Нагретая вода поступает в контур циркуляции, а насос обеспечит постоянное движение горячей воды по контурам от теплового узла к потребителям и обратно. По мере необходимости жители дома отбирают горячую воду.

Так как жидкость постепенно охлаждается, то ее регулярно заново прогревают в подогревателе второй ступени. Из-за того, что в контуре уменьшается объем воды, следует производить постоянный забор холодной воды, нагревать и восполнять недостающий объем. Рабочая схема теплового узла в многоквартирном доме чуть отличается, и она проще – вода, отдавая тепло трубам и отопительным радиаторам, возвращается почти в том же объеме, в каком она подавалась. Утечки имеют место быть, но риск невелик. Система подпитки восполняет потери, потому что она функционирует на базе первичных тепловых сетей.

Ключевые компоненты в тепловом пункте

Тепловой комплекс включает в себя такие главные элементы:

1. Тепловой обменник – аналог тепловых котлов в котельной, и тут тепло от жидкости в магистральных тепловых сетях передается тепловому носителю теплового пункта. Речь идет про элемент современного комплекса.
2. Насосы – подпитывающие, циркуляционные, повысительные и смесительные.
3. Грязевой фильтр – его устанавливают на выходе и входе трубопровода.
4. Регуляторы температур и давления.
5. Запорная арматура – начнет работать при утечке или аварийном изменении параметров.
6. Узел теплового учета.
7. Гребенка для распределения – разводит потребителям тепловой носитель.
8. Узел теплового учета.

А теперь поговорим о том, как выбирать системы.

Выбор систем

Подготовка воды для того, чтобы передавать пользователям, производится посредством узла регулировки. По виду такого элемента выделяют разные схемы работы теплового узла.

Элеватор – его устанавливают на старые образцы тепловых пунктов. В этом случае узел будет смешивать жидкость из магистральной сети и остывшую воду из обратного трубопровода, чтобы получился тепловой носитель с температурой, которая пригодная для вторичных сетей. Температура будет поддерживаться на определенном уровне вне зависимости от воздушной температуры в помещении или на улице. При перегревании единственным методом удаления теплового избытка будет открытие окна. При недогревании потребуется подключать электрообогреватели.

Схема тепловых узлов с контроллерами куда эффективнее, потому что контролирующее оборудование и тепловой обменник дают возможность регулировать уровень температуры воды в контуре прогревания по реальным показателям воздуха.

Выделим пару систем такого типа:

1. Зависимая схема – будет уменьшать или увеличивать температуру подаваемой жидкости смешиванием остывшего теплового носителя из обратного трубопровода. Контроллер отслеживает за изменениями температуры и автоматически подключает клапаны и насосы. Обязателен монтаж регуляторов давления, так как этот показатель отличается в первичных и вторичных сетях.
2. Независимая – вода, применяемая для домового обогревания, будет циркулировать по замкнутому контуру, а тепло от теплового носителя из магистрали будет передаваться лишь через тепловой обменник. Регуляторы уровня давления тут не требуются, все происходит быстрее и точнее. Цена теплового пункта по независимой схеме куда больше, но зато комплекс получается экономичным в применении – вода не загрязняется, не перегреется, не приведет к трубной и радиаторной коррозии.

Горячая система водоснабжения тоже будет реализована по таким схемам:

• Одноступенчатая – вода из системы водопровода будет подаваться на подогреватель, причем она нагревается посредством сетчатого теплового носителя, который пришел от источника. Охлажденная сетевая будет передаваться к источнику, а прогревая водопроводная поступит к пользователям.
• Двухступенчатая – вода будет прогреваться в 2 этапа, и вначале за счет теплового носителя из обратного трубопровода, что составляет от +5 до +30 градусов, а далее нагревается за счет применения подающего теплового провода до +65 градусов. В таком случае применяется бросовая энергия обратного трубопровода, так как это намного дешевле.

Чем эффективнее тепловой пункт уменьшает цену услуг тепловой подачи, тем дороже обойдется монтаж.

Системная балансировка

Расчеты каждой гидравлической системы довольно сложные. При установке начинают проявляться особенности и отклонения, которые при вычислениях нереально учесть – окалина, засоры и сужения. В реальности гидравлику увязывают еще при проектировании, а после выполняют налаживание посредством клапанов балансировки давления на тепловом пункте многоэтажного дома. Речь идет про регулируемую шайбу, посредством которой меняют пропускную способность клапана, а точнее гидравлическое сопротивление. Так будет связана работа всех контуров. Клапаны балансировки устанавливают на все системы тепловых пунктов и узлы – насосы, тепловой обменник, контуры вентиляции/водоснабжения/отопления. дополнительные устройства нужны для согласования контурных работ и компенсирования работы насосов.

Эффективность монтажа

Индивидуальный тепловой узел в высотке ощутимо уменьшает траты на отопление и горячее водоснабжение:

• Индивидуальный пункт теплового типа работает по графику – ночью уменьшает температуру, насосы перестают работать, а утром нагрузка увеличивается.
• Закрытые системы теплового снабжения максимально выгодные – не требуется постоянно очищать воду, ремонтировать радиаторы и трубы. Тепловые потери в закрытых системах очень малы.
• Автоматизация сократить траты на обслуживание, а максимально точная температурная регулировка тоже уменьшит траты.

Тепловые пункты за 5 лет экономят 1.5-8 млн рублей.

Основные типы тепловых пунктов

Тепловые узлы, посредством которых отопительная система, система ГВС и вентиляция присоединяются к источнику тепловой энергии, бывают двух типов: одноконтурные и двухконтурные. Рассмотрим более подробно каждый из них.

Одноконтурный ТП

При этом отопительная система жилого дома, административного или промышленного здания напрямую соединяется с магистралью ГВС. Отличительная особенность этого типа тепловых пунктов – наличие элеваторного узла – трубопровода, соединяющего прямую и обратную магистрали. Именно одноконтурная схема ТП была рассмотрена нами выше, когда речь шла о тепловом узле на основе элеватора. Отметим, что такая схема может предусматривать монтаж дополнительного циркуляционного насоса либо же применяют особую форму магистральных труб – сначала идет резкий участок сужения, а затем – конусообразное расширение, в результате вода из обратки закачивается в сеть (работает принцип эжекции).

Двухконтурный тепловой пункт

Данная схема рассматривалась выше, когда речь шла о тепловом узле на основе ТО. Пластинчатый теплообменник — устройство, состоящее из ряда полых пластин, по одним из которых движется нагреваемая, а по другим – нагревающая жидкость (вода). За счет изменения количества взаимодействующих друг с другом пластин можно регулировать количество отбираемого тепла таким образом, чтобы не требовался дозабор из обратки. Теплообменники обладают высоким КПД, являются надежным и неприхотливым оборудованием.

Схема элеваторного узла отопления

В любой здании, в том числе и в частном доме, присутствует несколько систем жизнеобеспечения. Одна из них – это отопительная система. В частных домах могут использоваться разные системы, которые выбираются в зависимости от размеров постройки, количества этажей, особенностей климата и других факторов. В данном материале мы подробно разберем, что представляет собой тепловой узел отопления, как он работает и где используется. Если у вас уже стоит элеваторный узел, то вам будет полезно узнать про дефекты и способы их устранения.

Простыми словами, тепловой узел представляет собой комплекс элементов, служащих для соединения тепловой сети и потребителей тепла. Наверняка у читателей возник вопрос, можно ли установить этот узел самостоятельно. Да, можно, если вы умеете читать схемы. Мы рассмотрим их, причем одна схема будет разобрана подробно.

Этапы установки

Чтобы ввести тепловой пункт в эксплуатацию, необходимо пройти несколько этапов:

• Подача заявки в специализированный компанию на проектирование ТП.
• Разработка техзадания.
• Получение технических условий (ТУ).
• Непосредственно проектирование ТП и утверждение проекта.
• Заключение договора с теплоснабжающей компанией.
• Испытание ТП.

Если речь идет об ИТП в многоквартирном доме, то самый первый этап – получение согласия владельцев квартир данного дома на установку оборудования (вопрос может выноситься на общее собрание). В контролирующие инстанции подается следующий пакет документов:

• ТУ на подключение;
• справка от теплоснабжающей организации;
• согласованный проект;
• паспорт устанавливаемого ИТП;
• справка о факте заключения договора с теплоснабжающей организацией;
• акт разрешения ввода в эксплуатацию установок;
• прочие документы (полный перечень может отличаться в каждом из регионов).

Балансировка системы

Балансировочные клапаны ставят на все узлы и системы ТП: теплообменник, насосы, контуры водоснабжения, вентиляции, отопления. Дополнительные устройства требуются для согласования работы контуров и компенсации работы насосов.

ИТП многоквартирного дома

Схема работы ИТП жилой многоэтажки не отличается от стандартной схемы для единственного здания. Иногда вместо ИТП встречается аббревиатура АИТП – автоматизированный тепловой пункт, предполагается, что в нем параметры теплоносителя, режим работы и пр. могут регулироваться при помощи электроники.

ИТП многоквартирного дома подключается к магистральной теплосети. Тепло к ИТП поступает от котельной, центрального ТП или от ТЭЦ. ИТП распределяет его между системой отопления, ГВС и вентиляции (если она подключена к ИТП).

При установке ИТП в жилом доме жильцы получают главное преимущество – экономию на оплате ЖКХ. За счет регулировки температуры и количества потребляемого теплоносителя с учетом температуры наружного воздуха и даже времени суток (ночью, во время сна, можно незначительно снижать температуру) можно снизить расходы на оплату услуг теплоснабжающих компаний.

Следует отметить, что практически все ИТП, которые монтируются сейчас в многоквартирных домах, являются автоматизированными и работают на теплообменниках, за счет чего обеспечивается максимальная точность регулировки температуры теплоносителя и практически 40% экономия.

Виды циркуляции в контурах отопления

Для доставки тепла к батареям нужно переместить нагретый котлом теплоноситель. Применяется естественная циркуляция в системе отопления и принудительное перемещение воды с помощью циркуляционного насоса. Естественная циркуляция применяется в простых системах отопления, она требует минимума оборудования при минимальных затратах на монтаж и эксплуатацию.

Для реализации этого метода перемещения теплоносителя используется изменение физических свойств воды при нагревании. Скорость перемещения зависит от разности температур и от величины гидравлического сопротивления, которое уменьшают увеличением диаметра труб.

Открытый контур отопления

Самотечная система отопления с естественной циркуляцией открытая имеет несомненные преимущества.

Преимущества открытой естественной циркуляции теплоносителя:

1. простота и небольшие затраты на монтаж;
2. экономичность;
3. легко превращается в систему с принудительной циркуляцией, циркуляционный насос устанавливается обычно в «обратке».

Поэтому система отопления одноэтажного дома с естественной циркуляцией весьма популярна и успешно используется. Основные недостатки подобного отопления – большая инерция. Кроме того, наличие открытого расширительного бака предопределяет ответ на вопрос — можно ли залить тосол в систему отопления дома. Залить можно, но он будет постоянно испаряться, что сделает эксплуатацию системы нерентабельной.

Закрытый контур отопления

Теплоноситель в закрытой системе отопления не имеет контакта с атмосферным воздухом. Для компенсации теплового расширения устанавливают герметичные мембранные расширительные баки. Закрытая система отопления схема может быть любой, для перемещения теплоносителя оборудуется циркуляционным насосом. Отсутствие контакта теплоносителя с воздухом значительно увеличивает срок службы труб и оборудования контура отопления.

Если при монтаже предусмотреть уклон труб, то при отсутствии напряжения сети и переключении байпаса возникнет естественная циркуляция в закрытой системе отопления дома. Конечно, эффективность системы упадет, но отопление будет работоспособно и продолжит обогревать жилище.

Основные преимущества закрытой системы отопления:

• применение герметичного расширительного бака исключает испарение жидкости, в закрытых системах можно применять тосол в качестве теплоносителя;
• отсутствие контакта воды с воздухом защищает элементы контура от внутренней коррозии;
• закрытый контур отопления имеет малую инерционность и высокую эффективность;
• применение циркуляционного насоса позволяет уменьшить диаметр труб и уменьшить расходы на их приобретение;
• для теплых полов и для сложных разветвленных схем устанавливают дополнительный насос в системе отопления, который обеспечит их эффективную работу.

Что лучше: ИТП или ЦТП?

ЦТП устанавливается там, где необходимо обеспечить теплом сразу несколько зданий. ИТП рассчитан на теплоснабжение одного здания либо жилого дома. Отсюда и основные отличия между ними. ИТП проектируется для решения конкретной узкой задачи, поэтому, как и любое индивидуальное решение, имеет больше преимуществ. К ним относятся:

• Возможность установки конкретного температурного режима обогрева для каждого здания. Если речь идет о ЦТП, то чаще всего те здания, которые расположены ближе к котельной, оказываются перегретыми, а те, которые дальше – напротив, недополучают тепла.
• Исключение потерь тепла в трубопроводах системы ГВС и теплосети (теплообменник находится в том же здании). При подключении к ЦТП нескольких зданий такие потери неизбежны.
• Снижение рисков аварийного отключения. При поломке на ЦТП без тепла и горячей воды оказываются жители или работники всех подключенных зданий.
• Простота ТО и профилактических ремонтов.

Таким образом, ЦТП и ИТП рассчитаны на решение различных задач, однако за счет меньшего количества подключенных зданий и абонентов ИТП является более гибкой системой, обеспечивающей максимальные возможности для экономии.

Сферы применения

• Снабжение горячей водой. Часть тепла, поскольку горячая вода подается по трубам, уходит на отопление ванной и кухни.
• Отопительные системы – поддерживают комфортную температуру в жилых и публичных помещениях.
• Вентиляционная система – перед поступлением в здание воздух подогревается.
• Холодное водоснабжение – относится не к потребителям, а к элементам обеспечения. Холодная вода служит регулятором.

Устанавливают ТП для отопления, водоснабжения, кондиционирования и старых, и новых зданий.

Безопасность эксплуатации

Современные АИТП обеспечивают максимальную безопасность и обслуживаемому их персоналу, и потребителям. Главное условие: теплопункт должен обслуживаться работниками, которые прошли специальное обучение и имеют соответствующие допуски. Их следует ознакомить с правилами эксплуатации конкретного ИТП и технической документацией.

Основное правило, которое следует соблюдать для безопасной эксплуатации ИТП: насосное оборудование и автоматику запрещено запускать при отсутствии теплоносителя и при перекрытой запорной арматуре на входе. Кроме того, лица, обслуживающие ИТП, должны контролировать:

• Уровни давления на манометрах, которые устанавливаются на трубопроводах.
• Показатели шума и вибрации (они должны быть в пределах нормы).
• Нагрев электродвигателей установок.
• Промывку систем перед запуском теплопункта.

Важно помнить, что при наличии давления в системе разборка регуляторов запрещена и также не допускается применение чрезмерного усилия при ручном управлении клапаном.

Обслуживание

• Подключение считывающего устройства и последующее снятие показаний.
• Анализ ошибок и выяснение причин их появления.
• Проверка целостности пломб.
• Анализ результатов.
• Проверка технологических показателей, а также сравнение показаний термометров на подающем и обратном трубопроводе.
• Долив масла в гильзы, чистка фильтров, проверка контактов заземления.
• Удаление загрязнений и пыли.
• Рекомендации по правильной эксплуатации внутренних сетей теплоснабжения.