Главная / Вопрос-ответ / Промерзают углы в панельном доме что делать? / Трещины в панельном доме со стороны улицы что делать? / Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме? / Утеплили балкон появился конденсат и мокнут углы / Промерзают углы в панельном доме что делать? / Ремонт и гидроизоляция кровли балкона последнего этажа. Сколько стоит? / После наружного утепления стены продолжают быть сырыми: что делать? / Как утеплить квартиру в панельном доме и уменьшить потери тепла в доме? / Стоит ли устанавливать козырек над утеплителем фасада ? / Как заделать швы между плитами перекрытия? / Как устранить протечку балкона? Гидроизоляция балкона на последнем этаже / Гидроизоляция эркера и что делать если течет эркер П-44, П3М? / Гидроизоляция потолка балкона, устранение протечки / Сколько получает промышленный альпинист в Москве? / Как заделать швы герметиком в деревянном доме? / Гидрофобизация стен фасада из бетона и кирпича что это?
Промерзание стены в панельном доме: причины
Основная причина такой неприятности – в самой конструкции панельного дома. И нужно сказать, что промерзшие стены таких строениях – насущная, распространенная проблема. Такие здания строят из панелей, состоящих из трех слоев. Из них наружный и внутренний – бетонные, а между слоями бетона находится утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата или другой утепляющий материал.
Соединяются такие панели сваркой, в образовавшиеся стыки между плитами вкладывают специальный герметизирующий шнур. Места стыков заделывают мастикой. В результате получается монолитная конструкция, без мостиков холода. Но это – в идеале. А по факту монтаж панелей выполняется с нарушениями, поэтому промежутки получаются дефективные. В эти дефекты попадает влага, проникая внутрь панели, в утеплитель.
Избавляемся от промерзания углов
Идеальный способ решения проблемы — утеплить весь фасад снаружи и надежно герметизировать швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании. Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат.
Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком — там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол. Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами. Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности. Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол. Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения.
В том случае если обнаружились очень большие по размеру пустоты, не стоит заполнять их минеральной ватой или паклей, так как эти материалы способствуют накоплению влаги. Лучше использовать все ту же монтажную пену. Она устойчива к влаге, не подвержена гниению и воздействию плесени, обладает высокими адгезивными свойствами, не теряет качеств при замерзании.
Утепление всего фасада снаружи
Сегодня производители предлагают множество материалов, которые значительно облегчают процесс ремонта и выводят его на качественно новый уровень. Например, специальные теплоизолирующие («теплые») штукатурки — легкие смеси, в которых вместо песка используют микроскопические гранулы пенополистирола или легкие природные заполнители. Такая штукатурка легче обычной в несколько раз, хорошо наносится и схватывается. Ввиду наличия воздушных пор теплые смеси обладают высокой паропроницаемостью, регулируют конденсацию и обеспечивают здоровый микроклимат внутри помещения. Слой теплой штукатурки в 50 мм по теплоизолирующему эффекту эквивалентен кладке в полтора-два кирпича или двухсантиметровому слою пенополистирола.
Не так давно на рынке появились новые материалы, выпускаемые разными производителями под разными торговыми марками, но объединенные общим названием «жидкая теплоизоляция». Она незаменима для таких проблемных участков, как промерзающие углы. Утепляющая суспензия, напоминающая краску, состоит из полых микросфер (керамических, стеклянных, силиконовых или полиуретановых), эффективно отражающих тепловое излучение. Микросферы находятся во взвешенном состоянии в связывающей композиции из синтетического каучука или акриловых полимеров, противогрибковых и антикоррозийных добавок и красящих пигментов. Подобный состав придает жидкой теплоизоляции свойства водонепроницаемости, гибкости, легкости и прочности. Теплопроводность жидких теплоизоляторов значительно ниже, чем у обычных утеплителей. Нескольких слоев подобной краски способны заменить 5 – 10 см пенополиуретана или минеральной ваты.
Правда всё это только со слов производителей и продавцов, многие практические испытания доказали неэффективность подобной краски в качестве утеплителя. Основная ее задача снижать теплопотери на трубах магистралей горячей воды и бойлерах.
Нанесение жидкого утеплителя
Проблему промерзания углов можно предотвратить еще на стадии строительства дома или ремонта в новостройке. В соответствии с законами физики температура внутренней поверхности угла всегда ниже, чем температура стен, которыми образован этот угол. Опытные проектировщики утверждают, что в идеале углы стен, как наружных, так и внутренних, должны быть скругленными или скошенными. Скругление или скашивание только внутреннего угла (материалом стены или теплоизолирующей штукатуркой) способно снизить разность температур между стенами и углом на 25-30 %. Такую же роль выполняют пилястры на наружных углах здания. Это не только известный архитектурный прием, но и способ дополнительного утепления.
Можно использовать интересные дизайнерские решения. Например, в углу потолка смонтировать гипсокартонный короб с подсветкой из обычных ламп накаливания. Работающие лампы будут нагревать воздух внутри конструкции, тем самым отодвигая точку росы внутрь стены.
Эти статьи Вам тоже могут быть интересны:
- Можно ли подобрать пластиковые окна под цвет дерева дома?
- Утепление дома. Теплоизоляция дома по правилам
- Утепление стен снаружи минеральной ватой. Пошаговая инструкция
- Строительство дома из деревянных клееных панелей
Чем вредна влага в утеплителе
Вода является хорошим проводником тепла, поэтому намокший утепляющий материал уже не может выполнять свои функции, и стена становится холоднее. В результате этого смещается точка росы, ближе ко внутренней поверхности стены. Такое смещение приводит к тому, что внутри стен еще больше накапливается влага и ни становятся холоднее. Во многих случаях охлаждение стены до 0 градусов происходит не с наружной части панели, а внутри, в утепляющем слое, или ближе к внутренней части. Соответственно, вода внутри панели зимой замерзает – получаем промерзание стен.
Спустя несколько лет такой заморозки с последующим оттаиванием утеплитель просто разрушается и теряет свои свойства.
Отсутствие дополнительного утепления
Если вы живете в регионе с минимальным количеством теплых дней в году, и очень холодными зимами, то на тонких стенах и стыках непременно будет образовываться конденсат. Объясняется это тем, что в квартире панельного дома тепло, а снаружи – нет. Из-за такого температурного перепада на наиболее уязвимых точках стены – углах, образуется конденсат. Реагируя с минусовой температурой на улице, влага подмерзает и застывает на стенах.
Промерзает стена, заделка стыков не помогает. Какова причина?
Достаточно часто владельцы квартир в панельных домах сталкиваются с промерзанием стен. Обращение в ТСЖ или к управляющей компании не приносит результатов. Точнее, УК или ТСЖ утверждается, что корень проблемы – в плохо заделанных швах, проводится их ремонт, стыки качественно заделываются… Но стена продолжает промерзать. Причина такого явления проста: пока стыки не были герметичны, внутрь панелей просочилась вода, она никуда оттуда не делась. А если внутри панели есть влага, естественно, будет промерзание. Что предпринять в таких случаях? Естественно, проблема должна решаться индивидуально, но определенный общий алгоритм действий существует.
решит вашу проблему!
Специалисты подходят к решению проблемы с промерзающими углами со всей ответственностью:
- Проводят диагностику: проверяется качество кирпича, кладки, фундамента, качество строительных работ (соблюдена ли технология прошивки углов), наличие трещин на стенах.
- После диагностики дают заключение – каким способом лучше решить проблему (нужен ли капитальный ремонт, необходима ли перекладка стены, дополнительная кладка, т.е. какие восстановительные и утеплительные работы помогут устранить первопричину и исключить дальнейшее промерзание углов раз и навсегда). Рекомендуют способ внешней отделки и фасадные материалы (вентилируемый, штукатурный фасад, сайдинг). Готовят план работ.
- После согласования с заказчиком выполняют необходимые работы. Качественно и в кратчайшие сроки.
Обращайтесь! Наша команда всегда готова помочь. Специалисты «Артель-Строй» выполнили фасадные работы на множестве объектов. В наличии соответствующего опыта вы можете не сомневаться. Грамотные консультанты всегда готовы сориентировать в ассортименте материалов и услуг компании. Работаем в Липецке и по области. Возможен выезд в соседние регионы. Фотогалерея фасадных работ
Что делать, если нет возможности провести тепловизионное обследование?
Тогда стена обследуется самостоятельно, признаками промерзания являются плесень, грибок, конденсат. На ощупь можно определить более холодные участки – это говорит о том, что в этих местах есть металлические закладные детали. И очень часто они находятся там, где проектом это не предусмотрено. Логика строителей – весьма интересная в этом плане.
Более холодные участки стены встречаются и там, где есть пустоты, или же, где еще нет сильного переувлажнения утеплителя. Такие места можно найти, просто ощупав стену руками. Еще хорошо будет определить места сквозного продувания – для этого нужно провести вдоль стен зажигалкой или горящей свечой. Особенно важно уделить внимание стыкам, плинтусам, панелям, откосам, оконным проемам. Лучше всего проверять, сняв со стены обои, чтобы были видны стыки. Если квартира находится на верхнем этаже, более тщательно стоит проверить место примыкания панели к парапету – очень часто подтекание влаги происходит через кровлю, сделанную некачественно.
Подтекание влаги через кровлю – важный момент. Плита парапета тоньше стеновой, и если кровля подтекает, вода 100% уходит в стену. Обследование стыка лучше проводить с представителем УК, после выявления дефектов в местах примыкания стены к парапету или системы водоотвода с кровли придется выполнить ремонт – силами УК. Что нужно сделать? Загерметизировать панельные стыки, при необходимости выполнить ремонт кровли, обязательно просушить стену.
Как не допустить промерзания углов в доме
Чтобы предотвратить промерзание углов достаточно прибегнуть к некоторым архитектурным изменениям. Например, скруглить или скосить углы в доме. Значительно утеплить стены внутри можно с помощью пилястр на наружных углах строения. Чтобы исключить появление конденсата можно воспользоваться нестандартными и интересными дизайнерскими решениями: под потолком в углу закрепить короб из гипсокартона с декоративной подсветкой из традиционных ламп накаливания. Исходящий световой поток будет не только освещать помещение, но и нагревать окружающий воздух, не допуская тем самым появление влаги и плесени.
Если Ваш дом изготовлен из срубов, то в момент его строительства следует тщательным образом скрепить бревна-венцы в углах вырубленным замком с применением материалов для теплоизоляции. Такие мероприятия надежно защитят деревянный дом от промерзания углов.
Очень многие жители современных многоэтажек, да и владельцы собственных домов построенных с нарушением технологии сталкиваются с проблемой промерзания стен. Как следствие получают иней на стенах, сырость, сгустки плесени и проблемы со здоровьем.
Причиной таких затруднений могут стать как недостаточная теплоизоляция или ее недоработка, некачественно выполненный материал левого производителя из которого построены стены, а так же нарушения швов, плохая работоспособность вентиляции или отопительной системы, так и нарушение самими хозяевами правил эксплуатации постройки.
Следствием каждого из этих нарушений может стать излишняя влажность, появление грибка, который не только разъедает строение, но еще и вреден для здоровья! Если в доме появился грибок, то никакой ремонт не спасет и все будет уничтожено! Придется разбираться с причиной промерзания.
Чтобы предотвратить промерзание стен и их последующее разрушение, необходимо постоянно проветривать помещения или сразу устанавливать верно рассчитанную вентиляцию, не хранить в помещении предметы повышенной влажности, ну и конечно не допускать проблем в сантехнике!
Если вы заметили, что стены начинают промерзать, не расстраивайтесь! Исправить ситуацию можно и не так уж сложно! Лучше всего сделать несколько простых операций и проблема сырости стен будет устранена!
Ваши действия по решению проблемы:
Если швы между материалами находятся в неудовлетворительном состоянии (появились трещины и т.д.), то это и есть главная причина промерзания! Устраните трещины в швах и скорее всего проблема будет решена. Если трещины находятся например в пятиэтажном доме, то обратитесь в компанию занимающуюся промышленным альбинизмом. Это их работа, не рискуйте собственной жизнью пытаясь заделать дыры повиснув на окне!
Предварительно уничтожив грибок, займитесь утеплением стен. Если грибок завелся в хозяйственных помещениях, где свойственна большая влажность, таких как ванная или туалет, то необходимо проверить систему вентиляции воздуха! Поднесите к вентиляционной шахте спичу, если она работает исправно, то огонь будет затягивать в шахту. В многоквартирных домах прочищать вентиляцию обязаны компании обслуживающие этот дом, соберите собрание ТСЖ и идите требовать в управляющую компанию устранения засора вентиляции. Владельцы частных домов или строений, могут обратиться в специализированные фирмы!
Утепление внутренних стен выполнять следующим образом:
- Отчистить стены от «косметики» (обоев, шпаклевки), при появлении трещин, зашпаклевать их или заделать монтажной пеной. При обнаружении грибка, сразу же уничтожить его специальными растворами.
- Затем необходимо обработать стены акриловой грунтовкой с глубоким проникновением.
- Затем необходимо нанести на стены утеплительную смесь, о том как ее наносить будет написано на упаковке.
- После высыхании всех слоев теплоизоляции можно продолжить «косметический» ремонт (клеить обои, шпаклевать, красить).
внешние стены
При соприкосновении этого мостика холода с теплым воздухом помещения, на его поверхности происходит следующее физическое явление — образуется «точка росы», т.е. пары воды, содержащиеся в воздухе, начинают конденсироваться и превращаться в капли. Стена начинает в этом месте мокнуть, а зимой, при понижении температуры, естественно, промерзает. Другим следствием того, что в доме промерзают стены, является появление плесени. Плесневый грибок, помимо порчи внешнего вида комнаты, еще и крайне вреден для здоровья людей и может вызывать легочные заболевания и аллергию. Факторами, способствующими тому, что в доме промерзают стены, являются плохая вентиляция и недостаточное отопление помещения.
Мокнущие углы в панельном доме
Здравствуйте. Моя семья проживает на пятом, последнем этаже в панельном доме. В свое время мы утеплили угловые стены (35 см), участки стены под окнами. Использовали пенопласт толщиной 40 мм, сверху его заштукатурили и поклеили обои. Также, были установлены новые пластиковые окна с тройным стеклопакетом. В квартире нет высокой влажности, но на окнах постоянно образуется конденсат, в результате чего плесневеют откосы. Иногда на потолке в области угловой стены появляются мокрые участки, пятна плесени, даже если на улице не сильно холодно, до -5 градусов. Намокание усиливается, когда на кухне готовится еда.
Кровля утеплена изовером, поверх утеплителя постелили рубероид. Отопление к в квартире хорошее, батареи горячие, но в комнатах прохладно, температура поднимается не выше 21-22 градусов, достаточно холодно. Подскажите, как избавиться от мокнущих углов и конденсата? Живем в городе Уральск, в Западно-Казахстанской области. Василий.
Способы избавления от промерзания стен и углов в кирпичном доме
Если промерзает угол и его структура явно нарушена, т. е. он имеет трещины или сильно выраженные деформации, то монтажная пена служит отличным средством для борьбы с аналогичными проблемами. Пользоваться ею достаточно просто, а для проведения работ понадобится не более получаса свободного времени. При этом задутие пустот и герметизация трещин должны ограничить доступ холодного воздуха внутрь помещения, что позволит избавиться от негативных последствий промерзания стен.
Термозащитная штукатурка также может оказаться довольно хорошим вариантом. Однако ее использование возможно лишь в тех местах, где промерзание имеет не слишком явный характер. Этот критерий является неимоверно важным, поскольку относительно небольшой слой штукатурки просто не способен изолировать обширные потоки холодного воздуха.
В целом, оптимальным вариантом является совмещение обеих приведенных выше методик. В таком случае сперва задувается трещина, а после наносится слой термоизоляционной штукатурки. Совмещение этих вариантов утепления дает возможность полноценно устранить промерзание углов и восстановить микроклимат в комнате.
Утепление поверхности путем нанесения на нее теплоизоляционного слоя является также хорошим решением. Однако наибольшей эффективности можно достичь лишь путем создания цельного монолитного слоя, который будет покрывать всю стену. При этом использовать подобную методику можно как с внутренней стороны здания, так и внутри его.
Наиболее часто для проведения аналогичных работ применяется пенопласт, который наклеивается непосредственно на стену, а места соединения листов друг с другом покрываются специальной армирующей шпаклевкой, обеспечивая заданному участку стены необходимые качества сохранности тепла.
Вне зависимости от материала, из которого построен дом, будь это дерево или кирпич, нередко можно столкнуться с такой проблемой, как промерзание углов.
Причиной тому становятся не только законы природы, но и ошибки строителей. Дело в том, что любой угол – это своеобразный мост холода.
Если в процессе возведения дома строители сэкономили на утеплителе или растворе в кирпичной кладке, то сквозь пустоты холод будет проникать в жилище.
В зимнее время в результате разницы температур в помещении и на улице в углах может возникать конденсат. Как раз он и становится причиной возникновения плесени и холода.
Первое, что приходит в голову при решении решить проблему промерзающих углов, это дополнительное утепление дома изнутри. Но это далеко не лучший вариант.
Внутренняя теплоизоляция дома смещает «точку росы» внутрь, в результате чего в зимний период происходит отсыревание стен, а значит их несвоевременное разрушение.
В результате такого утепления промерзание углов может только усилиться. Поэтому единственное верное решение – это утепление снаружи.
Что делать, если промерзает угол дома
С проблемой постоянно промерзающих углов чаще всего сталкиваются хозяева загородных домов. Но и жителям панельных многоэтажек нередко приходится в зимнее время сталкиваться с образованием влаги, холода и плесени в углах квартиры. В некоторых случаях ситуация доходит до того, что помимо грибка внутри дома начинает образовываться наледь, которая в сочетании с зеленой, черной и желтой плесенью создают ужасающую картину.
Прежде чем приступать к работам по утеплению изнутри жилища, полагая, что исключительно таким образом можно решить проблему, стоит разобраться, почему же именно промерзает угол в доме.
