Особенности промывки и опрессовки для систем отопления

Автор статьи – генеральный директор Admaer Павел Червяков

Вновь смонтированную систему отопления довольно сложно промыть, так как после завершения сварочных работ в ней остается много окалин от сварки. Объекты, которые эксплуатируются несколько лет, тоже требуют повышенного внимания: в системе отопления накапливается шлак, который необходимо вымывать ежегодно, иначе снизится теплоотдача всей системы. Стоит отметить, что представители теплоснабжающих организаций очень ревностно относятся к промывке системы.

Задача инспектора теплосети – выйти на объект и убедиться, что система отопления промыта и готова к эксплуатации. После этого инспектор подписывает акт. На мой взгляд, делать промывку не обязательно каждый год. Думаю, достаточно делать ее не реже одного раза в два года и опрессовку повышенным давлением один раз в год. При промывке системы отоплении тратится много ресурсов – воды и электричества. Платить за это приходится собственникам жилья.

Способы промывки

Перед тем, как промыть систему отопления в частном доме своими руками, потребуется изучить методы и выбрать лучший в конкретной ситуации. Есть пять вариантов промывки:

• химическая;
• дисперсная;
• гидродинамическая;
• пневмоимпульсная;
• гидропневматическая.

При выборе важно учесть преимущества, недостатки и ограничения каждого из перечисленных способов

Химическая промывка

Технология достаточно проста и эффективна. Также ее отличает доступность и низкие финансовые затраты. Но стоит учесть, если в доме установлены алюминиевые элементы отопления, использовать химические реагенты запрещается. Если система и продолжит функционировать после такого испытания, то срок ее службы сильно сократится.

Еще один важный момент: слив реагентов из батарей. Государственные стандарты и правила запрещают утилизировать такие отходы в канализацию. Чтобы соблюсти требования, необходимо купить специальный состав для нейтрализации химических компонентов.

Порядок действий при промывке системы отопления в частном доме своими руками выглядит следующим образом:

1. подбор состава в зависимости от особенностей отопления;
2. приготовление раствора в строгом соответствии с инструкцией;
3. заполнение системы отопления химическим веществом с помощью насоса;
4. прочистка в течение 2—3 часов (период воздействия может меняться в зависимости от типа и сложности загрязнений);
5. удаление раствора из труб, промывка системы отопления под напором;
6. заполнение системы теплоносителем.

Дисперсная промывка

Метод очень похож на первый. Но для проведения работ используют более современные составы. В этом случае смесь для промывки действует только на загрязнения, не вступая в контакт с материалом труб.

Таким способом промывают батареи из любых материалов. Работы можно выполнять независимо от времени года, но желательно сделать это до начала отопительного сезона. Зимой потребуется специальная техника, которая замкнет систему отопления.

Гидродинамическая промывка

Первые две технологии не всегда могут эффективно справиться с загрязнениями чугунных батарей. Кроме того, их нельзя назвать полностью безопасными для человека и окружающей среды. Гидродинамическая очистка не приносит никакого вреда экологии и позволяет полностью устранить проблемы чугунной системы.

Из недостатков метода нужно выделить его стоимость. Здесь не обойтись без профессионального оборудования, которое обеспечит высокое давление струи воды. Чаще всего так очищают трубы профессионалы. Предварительно в систему загоняют вещество, которое размягчает отложения.

Принцип заключается в снятии налета потоком воды. Сначала теплоноситель сбрасывается из труб, а после подается обратно под высоким давлением. Отслоившиеся загрязнения выводятся при повторном сливе.

Пневмоимпульсная промывка

Для такой очистки потребуется специальный прибор, который создает импульсную волну в трубах, снимающую отложения на внутренних стенках. При этом давление в системе повышается. Вариант подойдет для любых труб, он не повреждает материал батарей. Работы разрешается проводить в любое время, даже в отопительный период.

Гидропневматическая промывка

Еще один метод с использованием специального оборудования. Установка нагнетает в трубы сжатый воздух, который смешивается с водой и взрыхляет все ненужности на стенках. Существует две технологии использования воздуха под высоким давлением:

• Промывка с открытым спускным патрубком. Воздух нагнетается до тех пор, пока из системы не начнет сливаться чистая вода.
• Воздух нагнетается в систему с закрытым спускным патрубком в течение 10 минут. После этого производится слив отработанной жидкости.

Механическая чистка

Промывку отопления своими руками можно выполнить и без использования специального оборудования и реагентов. Для этого из радиатора сливают теплоноситель, снимают батарею и промывают ее в ванной комнате с помощью душевого шланга. Напор воды при этом должен быть максимально возможным. Для большого слоя отложений используют металлические приспособления для чистки.

Перед сборкой системы тем же методом промывают трубы, очищают резьбовые соединения от ржавчины.

Промывка отдельного радиатора

Такой метод используют строго до начала отопительного сезона. Потребуется кран для промывки и штуцер с подходящей резьбой, резиновый шланг. Работу выполняют в таком порядке:

1. подключают кран;
2. присоединяют к нему штуцер и шланг;
3. свободный конец шланга опускают в унитаз;
4. открывают кран, придерживая шланг, промывают в течение получаса.

Можно ли промыть отдельную батарею?

Теперь вы знаете, как промыть отопительную систему. Однако иногда возникает необходимость прочистки отдельной батареи. Есть решение и для такой ситуации.

Важно! Заниматься промывкой отдельного отопительного радиатора надо строго до начала отопительного сезона.

Купите в сантехническом магазине кран для промывки. Дополнительно вам необходимо приобрести резиновый шланг и штуцер с резьбой, соответствующей диаметру приобретенного промывочного крана. Штуцер установите на шланг.

Непосредственно промывка осуществляется в следующей последовательности.

Первый шаг. Подключаем к радиатору отопления промывочный кран.

Второй шаг. Подсоединяем к промывочному крану штуцер со шлангом.

Третий шаг. Второй конец резинового шланга направляем в унитаз.

Четвертый шаг. Открываем промывочный кран и оставляем на 20-30 минут. В процессе ожидания придерживаем шланг, чтобы он не выпрыгнул из унитаза.

Важно! Хотя отдельные батареи и рекомендуется промывать строго до начала сезона отопления, в некоторых ситуациях необходимость промывки возникает, когда обогрев идет полным ходом. Если у вас именно такой случай, засовывайте шланг глубже, прямо в стояк. В противном случае горячий теплоноситель может разрушить унитаз.

Видео — Промывка радиатора отопления

Цены на популярные модели радиаторов отопления

Радиаторы отопления

Особенности заполнения первых пунктов акта

Комиссия включает представителей:

1.компании, которая строила коммуникации.

2.службы, которая вела технический надзор заказчика.

3.организации по эксплуатации.

В акте следует прописать название организации, в которую входит специалист, участвующий в проверке, и должность этого члена комиссии в этой организации, указывая его фамилию и инициалы. Далее прописывается подробная информация об объекте, который подлежит проверке. Надо прописать его название без сокращений (информацию можно взять в проектных документах), пикетные номера, которые указаны на концах объекта, протяженность труб, их диаметр, и из какого материала они сделаны, каким способ герметизированы стыки элементов. Из этих данных состоит шапка акта.

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим

В основной части акта указываются:

• Город.
• Число подписания акта (и самой опрессовки).
• Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
• Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
• До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
• До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
• Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).

• Абонента.
• Теплоснабжающей организации.
• Обслуживающей организации.

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Порядок проведения работ при проведении опрессовки системы оттопления:

— согласование наличия доступа на момент проведения работ во ВСЕ помещения здания и присутствия минимально возможного количества людей; — проверка заполнености системы теплоносителем (водой) и отсутствия воздуха в системе (развоздушивание); — установка заглушек на предохранительные клапаны; — перекрытие отсечных кранов на линиях расширительных баков;

К оглавлению

Акт опрессовки системы отопления

В этом документе отображают следующую информацию:

• Какой именно использован метод опрессовки;
• Проект, в соответствии с которым произведена установка контура;
• Дата выполнения проверки, адрес ее проведения, а также фамилии граждан, которые подписывают акт. В основном это собственник дома, представители ремонтно-обслуживающей организации и теплосетей;
• Как устранялись выявленные неисправности;
• Результаты проверки;
• Присутствуют ли признаки нарушения герметичности или надежности резьбовых и сварных соединений. Кроме этого, указывается, есть ли на поверхности арматуры и труб капли.

В каких случаях составляется

Акт обязателен при:

• Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
• Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
• Уже проведенных ремонтных работах.
• Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.

Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Порядок проведения опрессовки

1. Перед началом испытаний рекомендуется проверить состояние и работоспособность запорной арматуры; визуально оценить качество имеющихся соединений; изолировать теплоснабжение от системы водоснабжения посредством заглушек.
2. Затем требуется отключить котел и расширительный бак и предварительно промыть трубопроводы, радиаторы и т.д. от пыли, мелкого мусора (в новой схеме), от различных отложений (в эксплуатируемых системах).
3. При гидравлических испытаниях система заполняется водой (проведение воздушной опрессовки не требует этой операции), к ней подключается компрессор, как правило, к сливному крану. После этого давление увеличивают до требуемой величины и наблюдают за его показателями при помощи манометра. Отсутствие каких-либо изменений говорит о герметичности и возможности эксплуатации системы. Снижение давления сверх допустимой величины свидетельствует о наличии каких-либо дефектов. В отопительной схеме, заполненной водой, не трудно определить места протечек. Для возможности выявления повреждений при испытании воздухом рекомендуется до начала работ обработать все стыки и соединения мыльным раствором.
4. После устранения неисправностей процедуру повторяют. Этот этап выполняется до тех пор, пока система не станет герметичной.
5. 5. По окончании всех процедур составляется акт опрессовки.

Рисунок 2 – Образец акта опрессовки отопительной системы

Чем и как выполнять промывку отопительных систем

Промывка и опрессовка отопления проводится с использованием специализированного оборудования. Оно требует также большого опыта работы и квалификации. Потому рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые, в зависимости от многих факторов, предложат оптимальный вариант промывки и опрессовки отопления.

Особенного внимания заслуживает процедура промывки и опрессовки системы отопления в многоквартирных домах. Ведь приходится иметь дело с разветвленной системой довольно больших масштабов. Важно подобрать как оптимальную методику, так и нужное по мощности оборудование.

Предлагаем вам ознакомиться с нашими ценами —

На сегодняшний день предлагаются главным образом такие виды промывки отопительных систем, как:

• гидропневматическая;
• химическая;
• пневмогидроимпульсная.

Гидропневматический вариант предполагает закачку сжатого воздуха под достаточно большим давлением. Образовавшаяся воздушная смесь на высокой скорости проталкивает и буквально крошит отложения накипи, эффективно выводя их наружу.

Гидравлическая промывка системы отопления осуществляется двумя способами:

• согласно так называемой проточной схеме. Согласно данной методике, необходимо провести сначала заполнение труб и радиаторов водой при открытом кране воздухозаборного устройства. Затем кран перекрывается – как только система будет полностью заполнена. Компрессор осуществляет нагнетание давления до нужного предела – отворяют патрубки спуска. В результате воздушно-водная смесь быстро проходит сквозь трубы и сливается. Промывка системы отопления по данной методике проводят вплоть до поступления чистой воды наружу;
• следующая методика подразумевает также заполнение системы водой, но не открывая кран воздухосборника. Посредством дублирующих патрубков производится заполнение системы сжатой воздушной смесью примерно в продолжение примерно четверти часа (точное время определяет оператор). После данной манипуляции грязная вода выливается через спускной патрубок.

Затем производится опрессовка системы отопления с целью проверки ее на герметичность и т.д.

Не менее эффективным средством избавления от отложений в трубах показала себя и химическая очистка. В этом случае оператор подбирает соответствующий химический состав в нужной концентрации – и закачивает его внутрь системы.

В каждом конкретном случае требуется подбор своего состава – чтобы не разрушить материал изготовления труб, но успешно растворить накипь и прочие загрязнения. Обязательно введение растворителей и ингибиторных средств, чтобы защитить материал от коррозии. После того, как отложения растворились, в систему закачивают нейтрализаторы, понижающие степень токсичности раствора. Также проводится опрессовка системы отопления.

Плюс методики в том, что можно проводить промывку данным методом в течение всего года, даже во время сезона отопления, не отключая жильцов. Как правило, в случае проведения действительно качественной химической промывки, повторной обработки не потребуется в течение многих лет. Так что не удивительно, что именно к этому варианту прибегают в качестве альтернативы капитального ремонта.

Однако потребуется привлечение действительно опытного мастера, который сможет точно определить концентрацию реагентов, время их удержания в системе. В противном случае вместе с накипью могут запросто раствориться и… сами трубы.

Рекомендуем обратиться именно к нашим специалистам, поскольку они как раз и обладают необходимым опытом, а в своем распоряжении имеют качественные и эффективные химикаты.

Пневмогидроимпульсная промывка дает максимальный положительный эффект при доступной стоимости.

Данная разновидность чистки проводится специализированным пневматическим оборудованием. Плюс в том, что не потребуется проводить демонтаж системы. Аппарат формирует внутри труб импульсную кинетическую волну с кавитационными пузырями. Они создают мощную ударную волну, которая и разрушает самые упрямые отложения. Однако неумелые манипуляции могут привести к разрушениям труб. Это и является серьезным доводом в пользу того, чтобы обратиться именно к нашим квалифицированным специалистам.

Этапы опрессовки

Работа проводится со следующей периодичностью:

• при запуске новой системы;
• ежегодно после отопительного сезона;
• после промывки или ремонта теплотрассы с заменой труб.

Для многоквартирных домов подготовка заключается в следующем:

1. Осмотр запорной арматуры в элеваторах, центральных трубах, стояках. На чугунных задвижках меняют сальники, обновляют паронитовые прокладки между фланцами соединений, меняют негодные болтовые соединения.
2. Методом визуального наблюдения обследуют трубы, арматуру на присутствие трещин, сколов, коррозии, дефектов. Производят ремонт при необходимости.
3. Проверяют теплоизоляцию стояков, магистральных труб в подвалах.

Опрессовка после очистки давлением нужна для выявления возможных протечек

Опрессовочные процедуры и испытание проводят с учетом параметров обогревателей, теплового оборудования внутри помещения. Нормативы разрешают использовать рабочее давление до 6 бар для чугунных радиаторов отопления. При их нахождении в стенах максимум — 10 бар.

Гидравлические испытания проходят так: система проверяется в целом, потом на тепловой узел подается давление выше рабочего.

Согласно Правилам 115 п. 9.2.13., испытания проводят давлением не ниже:

• 1 Мпа — элеваторы, подогреватели систем отопления и ГВС;
• 0,6 Мпа — чугунные и стальные радиаторы отопления;
• 1Мпа — конвекторные, панельные обогреватели;
• рабочего давления плюс 0,5—1 Мпа для горячего водоснабжения;
• давления, записанного в инструкции изготовителя для калориферов.

Проверочное давление в паровых системах выбирает изготовитель от максимума до рабочего минимума:

• минимум — не ниже 0,2 Мпа, но не менее 1,25 рабочего;
• максимум устанавливается расчетом на прочность по нормам;

Опрессовки происходят при температуре от + 5 градусов. При отрицательной — в экстренных случаях.

Если видимой течи нет, но давление падает, манометр показывает неполадки в скрытых местах

Этапы опрессовки:

1. Наполнение системы холодной водой. При работах температура жидкости не более 45 градусов. Давление повышается постепенно. Контроль ведется с помощью манометра.
2. По достижении установленного давления система остается в покое около 30 минут.
3. Во время простоя осуществляется осмотр на наличие протечек в трубах, батареях. Убеждаются в отсутствии подтеков. Способ контроля — размещение в опасных местах туалетной бумаги или обертывании ей труб. При протечках видны пятна воды, ила.
4. Контроль происходит по показаниям манометра. Течь бывает в недоступном для наблюдения месте. Падение давления предупредит об этом.

По окончании опрессовки выдается акт о годности к эксплуатации.

Опрессовка радиаторов отопления

опрессовка радиатора отопления

Выше было упомянуто о том, что опрессовку системы отопления в частном доме нужно проводить с таким давлением, которое не превышает максимального уровня эксплуатации отдельных частей контура. Так, например, для радиаторов отопления эта величина зависит от материала, использованного для изготовления батарей. Максимальное количество атмосфер, которое способен выдержать тот или иной радиатор, указано в его технической документации. Чтобы выполнить опрессовку батарей отопления нужно:

• отсечь радиатор от контура;
• выкрутить кран Маевского и вкрутить туда заглушку с отверстием для насоса;
• накачать нужное количество атмосфер и выдержать его не меньше 5 минут.

Опрессовка радиаторов отопления может выполняться, если возникают подозрения, что батарея может быть источником течи или после ремонтных работ. В принципе подобным образом можно проверить любой отдельный участок, перекрывая нужные вентили.

Разновидности и принцип работы насосов для опрессовки системы отопления

Виды

Классификация опрессовочных приборов представлена такими основными типами, как:

• насос с ручным приводом;
• электрический насос.

Насос с ручным приводом является полностью механическим устройством. Большим плюсом такого прибора является его низкая стоимость, а также простота в эксплуатации и не привередливость. Обычно механические устройства имеют в составе сразу все необходимые комплектующие – шланги, манометр и бак. Из отрицательных сторон стоит отметить невысокий уровень производительности. При самостоятельном применении данного прибора придется прилагать большие усилия, чтобы выполнить качественно работы по проверке системы.

Исходя из описания насоса с ручным приводом, можно выделить такие положительные стороны:

• низкая стоимость;
• простота в использовании;
• высокая мобильность;
• не требует источников питания.

Устройства с электрическим приводом хоть стоят дороже и являются более громоздкими, но усилия для их применения сведены к минимуму. Такой гидравлический насос может обеспечить в системе практически любой уровень давления. Во многих случаях данными электрическими устройствами пользуются профессионалы, когда работы по опрессовке необходимо проводить часто и на больших объектах. Электрические приборы позволяют проверить отопительное оборудование, санитарные нормы технических устройств, охладительные и пневматические устройства.

К минусам такого оборудования относится высокая стоимость, хотя плюсов намного больше:

• полная автоматизация;
• возможность использования на больших объектах;
• экономия времени и собственных сил;
• высокий уровень производительности.

Как правильно выбрать?

Выбирая насос для опрессовки, следует учитывать такие два основных фактора, как:

• емкость отопительной системы, в которой будет использован насос;
• как часто будет проводиться опрессовка.

Если проверка системы будет проходить в небольшом жилом помещении и частота проверок будет редкой, то вовсе не обязательно тратиться на электрический насос. В данном случае вполне сгодится и ручной насос. Но если проверка подразумевает опрессовку системы в большом помещении, то мощности ручного устройства может не хватить, поэтому целесообразно приобрести электрический компрессионный насос. Довольно много положительных отзывов получают модели не с пластиковым корпусом, а с железным, чаще всего из стали. А также во многих устройствах присутствует специальный клапан, который не допускает высокого давления в системе при проведении работ. Этот аспект также необходимо учесть при выборе насоса.

Подключение

Перед тем как осуществлять работы по проверке системы, а также подключение насосной станции к ней, рекомендуется внимательно ознакомиться со схемой подключения, принять во внимание конструкцию самой отопительной системы. Вначале систему необходимо заполнить водой температурой выше 5 градусов

Затем при помощи шланга к ней подключается опрессовочное устройство. Обычно используется соединение с резьбой. Ни в коем случае нельзя устранять дефекты в системе с работающим опрессовщиком. А также в целях безопасности не рекомендуется устанавливать слишком высокое давление, что может негативно сказаться на отопительной системе и привести к ее поломке.

Модели

Современные производители предлагают широкое разнообразие моделей насосов для опрессовки.

Среди самых известных можно выделить несколько вариантов.

• НИР-25. Данная модель опрессовочного компрессионного насоса предназначается для проведения опрессовки и гидроиспытаний отопительных систем. Такое устройство имеет ручной привод и его рекомендуется использовать для работ с небольшими объектами. Насос компактен и имеет небольшой вес. Данное устройство прекрасно подойдет для личного пользования при проведении испытаний в частном доме.
• Компакт-50. Эта модель итальянского производства. Ее плюсы заключены в самом названии – она имеет небольшие габариты и маленький вес. Данный насос имеет в комплектации бак объемом до 12 литров, шланги и манометр.
• УГИ-1. Еще одна из самых часто используемых моделей опрессовочных насосов. Такое устройство позволяет провести качественные испытания отопительной системы и подходит для выполнения разных задач. УГИ-1 имеет в комплектации бак объемом 20 литров.

Для чего следует проводить промывку и опрессовку

Своевременно проведенная промывка системы отопления в частном доме или в многоквартирном позволит как поддерживать ее в работоспособном состоянии, так и в конечном итоге существенно сэкономить на ремонте.

Причем, на КПД систем отопления могут оказывать влияние самые разные факторы:

• Исправный тепловой генератор;
• Наличие качественной воды в трубах;
• Поддержание оптимальных показателей по давлению в системе;
• Своевременное обслуживание, в том числе, и промывка и опрессовка системы отопления.

Вовремя проведенная промывка системы отопления в многоквартирном доме или в загородном частном будет являться залогом длительной успешной эксплуатации всех элементов системы. Ведь в процессе эксплуатации, особенно в условиях жесткой воды, внутренняя часть стенок труб и прочих элементов системы будет покрываться накипью.

Со временем накипь превратится в массивные залежи, которые:

• Воспрепятствуют свободному току воды внутри системы;
• Ухудшают характеристики по теплопроводности труб, снижают КПД системы;
• Разрушают и сами трубы;
• Увеличивают давление, порой приводя к потенциально аварийно опасной ситуации.

В итоге это может привести к серьезной аварии. Чтобы этого не произошло, как раз и требуется регулярная промывка системы отопления с последующей ее опрессовкой. После проведения всех работ будут устранены накопленные отложения накипи.

Наши специалисты рекомендуют следующую периодичность:

• промывка системы отопления в многоквартирном доме – ежегодно;
• промывка системы отопления в частном доме – по мере возникновения в этом необходимости.

Если отопительная система слишком долго разогревается, при этом трубы нагреты, а радиатор не нагревается, появляются странные звуки во время работы котла, увеличился расход энергии – пришло время позаботиться о промывке системы отопления.

Проблемы отопительной системы

Накипь, появляющаяся на стенках труб, вызывает механический износ металла. Из-за отложений понижается теплоотдача труб, уменьшается их диаметр. При этом трение теплоносителя о стенки значительно увеличивается, что вызывает падение скорости протока горячей воды. Поэтому температура уменьшается из-за термического сопротивления.

Все эти последствия появления накипи вызывают увеличенное потребление топлива. Это будет способствовать повышению расходов, а эффективность действия систем будет постоянно уменьшаться. В связи с этим опрессовка систем отопления является чрезвычайно важным мероприятием.

Зачем нужна промывка

Чаще всего вопросом промывки системы отопления жилого дома задаются владельцы недвижимости в частном секторе. В этом случае нет управляющих компаний или других служб, которые вовремя позаботятся о необходимом уходе.

Батареи специально изготавливают из металла, поскольку он обладает хорошей теплопроводностью. Система отлично отдает тепло помещению и работает эффективно. Но при прохождении жидкости внутри могут образовываться различные отложения. Во многом это обусловлено качеством воды и скоростью ее движения. Загрязнения существенно уменьшают теплопроводность металла, поэтому батареи становятся чуть теплыми.

При этом буквально увеличивается стоимость каждого градуса температуры в доме. Чтобы гарантировать комфортный микроклимат в доме и избежать перерасхода на отопление, нужно вовремя промывать систему отопления. Рекомендуется делать это не реже, чем 1 раз в 7—10 лет.

Основными проблемами при эксплуатации становятся:

• Минеральные отложения. Проблема актуальна для неоцинкованных труб из стали.
• Заиливание. Чаще всего с заиливанием сталкиваются владельцы чугунных батарей. Также важно проявлять осторожность при большом количестве секций.

Как правильно составить акт опрессовки отопительной системы

Чтобы составить акт по всем правилам, важно указать в нем следующее:

• Используемый метод испытаний.
• Проект, согласно которому выполнялся монтаж и установка объекта испытаний.
• Дата и адрес проведения испытательных мероприятий.
• Перечень лиц, подпись которых должна быть в документе. В большинстве случаев указывают собственников жилья и представителей обслуживающих организаций.
• Способы устранения выявленных дефектов.
• Результаты испытаний.
• Наличие признаков разгерметизации системы или нарушения резьбовых соединение и сварных швов. Также следует отметить наличие конденсата на поверхности труб и арматуры.

Какое значение имеют циркуляционные насосы для систем отопления

Существует мнение, что нет особой необходимости в использовании циркуляционного насоса для систем отопления. Сторонники данного суждения аргументируют свою позицию тем, что насос – это устройство, которое без особой нужды расходует много электроэнергии и делает систему отопления зависимой от него. То есть в случае перебоев с электропитанием возникнут проблемы с подачей тепла в дом.

Такое суждение может показаться правильным. Так, если монтаж системы отопления осуществляется в маленьком доме, где трубопровод не сильно разветвлен, тогда можно организовать естественную циркуляцию теплоносителя от котла до радиаторов.

При детальном изучении такого подхода становится очевидным, что его плюсом является лишь независимость от электроэнергии (при условии энергонезависимости отопительного котла). По всем остальным характеристикам система с естественной циркуляцией проигрывает, да и монтировать ее гораздо сложнее.

Для того чтобы обеспечить естественное движение теплоносителя, трубы в системе отопления должны быть разных диаметров (50 мм и более). Устанавливать их сложнее, более того, они дороже

При монтаже важно соблюдать правило – трубы по всей протяженности контура должны иметь уклон в сторону котла. Нередко этого невозможно добиться, не испортив внешний вид комнат

Если система отопления с естественной циркуляцией была тщательно продумана и хорошо отлажена, то все равно перепад давления за счет температурной разницы в трубах (в обоих направлениях движения воды) будет не более 0,6 Бар. Такого значения для дома, не отличающегося большими размерами, скорее всего, будет достаточно. Однако в случае, если система отопления имеет разветвления, характеризуется большой протяженностью, а также есть большие перепады высот и давления, то 0,6 Бар вряд ли хватит. Более того, ситуацию может усложнить гидравлическое сопротивление, из-за которого контур может «запереться».

Подключение к системе отопления циркуляционного насоса поможет решить немало проблем.

Циркуляционные насосы для систем отопления расходуют достаточно мало электроэнергии, что позволяет даже при ее отключении обогревать дом от ИБП средней мощности в течение нескольких часов, что особенно важно при использовании котла с «интеллектом»

Однако если проблема перебоев электроэнергии для вашего дома является постоянной, то в подключении циркуляционного насоса к системе отопления пропадет всякий смысл. В таком случае необходимо своевременно продумать, каким образом сделать эффективную систему с естественной циркуляцией.

В системах отопления, работающих при помощи циркуляционных насосов, существует возможность регулировки как их работы в целом, так и по комнатам, группам радиаторов. Если отопительную систему хорошо продумать, то не возникнет проблем с многоходовыми кранами, электромеханическими регуляторами и прочими термостатическими устройствами в процессе эксплуатации.

Если потребуется «разбить» систему отопления на несколько участков, отличающихся температурой обогрева, то это никак не повлияет на общую ее работу (чего не скажешь о системах отопления с естественной циркуляцией). Для комнат можно смело выбирать наиболее подходящие варианты обогрева – при помощи радиаторов, любых конвекторов, контуров теплых полов.

Невозможно установить в домах водяные полы без подключения циркуляционного насоса для систем отопления. Для продуманной системы, работающей при помощи насоса, характерен высокий КПД работы, получение которого стоит денег, потраченных на его приобретение и оплату электричества, израсходованного данным оборудованием. Такая система получается более экономичной: трубы могут быть малых диаметров, их будет просто спрятать в пол или стену.

Контуры труб системы отопления с циркуляционным насосом могут иметь сколько угодно разветвлений, количество отапливаемых этажей также может быть любым

Здесь важно правильно подобрать насос, который создаст нужный напор. И еще, систему отопления, работающую от циркуляционного насоса, проще запустить, обслуживать и осуществлять ее профилактику

Итак, монтаж циркуляционного насоса в систему отопления имеет множество плюсов, которых однозначно больше, чем недостатков, поэтому практически во всех случаях следует задуматься о его приобретении.

В том случае, если в вашем доме уже работает система отопления с естественной циркуляцией, то вы все равно можете приобрести циркуляционный насос, эффективность работы которого будет налицо.

Читайте материал по теме: Горячее водоснабжение частного дома

Промывка систем отопления

Накопление ила, накипи в трубах и батареях отопления снижают качество обогрева — всего 1 мм накипи уменьшает теплоотдачу прибора на 15%. Для нормализации температуры в доме придется повысить теплоотдачу котла, а это дополнительные расходы на топливо и трудозатраты. Накипь по своей сути теплоизолятор. Ее теплопроводность в 40 раз ниже металлического состава. Поэтому даже тонкий слой приводит к уменьшению отдачи жара теплоносителем. Накипь агрессивна. Она вступает во взаимодействие с металлом и приводит к повышенной коррозии. Агрессивность накипи за несколько лет создает свищи, разъедает сварные швы.

В многоквартирном доме

Принцип работ прост — сначала вода сбрасывается, затем подается обратно в отопительную систему насосами. Под действием потока теплоносителя отслаиваются чешуйки накипи и выходят вместе с водой при сливе.

Пошаговая последовательность:

1. Перед работой перекрываются все краны.
2. Торцевые футорки отопительных батарей откручиваются с помощью спецключа.
3. Кран обратки закрывается.
4. Подключается воздушный насос к вентилю, расположенному после задвижки.
5. Сбрасывается обратка.
6. Нагнетается в пневматику давление свыше 6 атм.
7. Открывается вентиль, к которому подключено пневматическое оборудование.
8. По очереди перекрываются стояки. Одновременно до 10 штук — это сделает процедуру промывки эффективной.

Следующий шаг — перевод системы на сбрасывание в противоположном направлении:

1. Закрывается сброс, перекрывается подключенный к аппарату вентиль, отключается пневматика.
2. Задвигается открытая задвижка, после чего открывается подобная на обратке.
3. Сбрасывается вода — пневмонасос подключается через вентиль в обратном направлении, открывается вентиль, включается пневматика. Жидкость потечет в реверсном направлении.

Определяется продуктивность очистки визуально — если начала выходить чистая жидкость, промывку можно завершать. Грязь сливается в приготовленную посуду. По возможности подключается шланг и грязный теплоноситель сбрасывается в канализацию.

В частном доме

1. Проточный способ. Прочистка от шлаков и отложений этим способом заключается в полном заполнении теплоносителем всех приборов при оставленном открытым вентиле воздухоотвода. После заполнения вентиль закрывается. Одновременно с подачей сжатого воздуха открывается отверстие слива. Водно-воздушная смесь продолжает подаваться до появления чистой воды. Количество промывочной жидкости в 3—5 раз больше рабочего значения. Поэтому заранее приготовьте сливные емкости или спуск в канализацию.
2. Промывка с заполнением. Система заполняется при закрытых вентилях. Подается воздух под давлением на срок 5—10 мин. во входной патрубок, выпускной при этом закрыт. После окончания подачи сжатого воздуха промывка сливается вместе с грязью и накипью.

Объем подаваемой жидкости и воздуха рассчитывается индивидуально. Неправильный расчет приведет к многочисленным порывам труб, а не к промывке.

В частных домах проверяются коллекторы, запирающая арматура, котлы, бойлеры, стыки соединения с приборами, электронасосы циркуляции, теплые полы.

Промывочную аппаратуру покупать не обязательно — берется в аренду. При необходимости составления официальных бумаг и акта испытаний вызывается специальная бригада. Сметная стоимость услуг — 1000—2600 руб/час.

Какое давление должно быть в системе отопления многоквартирного дома

Информацию о величине испытательного давления при опрессовке системы отопления должны знать застройщики в обязательном порядке. В регламентирующих документах сказано, что проверка выполняется давлением, которое превышает рабочие показатели в 1,25-1,5 раза. Об этом сказано в соответствующих Санитарных Нормах и Правилах, а также в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок».

Чтобы определить рабочее давление системы, необходимо ориентироваться на этажность дома. В автономном отоплении частного дома высотой не больше 3 этажей давление не превышает 2 атмосфер. При этом регулировка проводится автоматически, избыточное давление сбрасывается специальным клапаном. В домах до 5 этажей показатель рабочего давления может составлять около 6 атмосфер. В зданиях высотой более 8 этажей системы имеют рабочее давление до 10 атмосфер.

Однако для проведения опрессовки системы отопления в многоквартирном доме важно знать и максимальный порог испытательного давления. Эти данные дает организация, которая занималась разработкой проекта.

При определении, какое давление опрессовки системы отопления воздухом может быть максимальным, во внимание принимаются характеристики всех элементов, входящих в состав отопительной системы. В частности речь идет о трубах, теплогенераторах, отопительных приборах и различной арматуре

Чтобы не причинить вреда отоплению при проведении опрессовки, вводятся ограничения максимального пробного давления. К примеру, для чугунных радиаторов можно использовать давление не более 6 атмосфер, а для панельных – не больше 10 атмосфер.

Вновь смонтированная система отопления

Самая распространенная ошибка, которую допускают исполнители во время подготовки системы отопления к сдаче и вводу в эксплуатацию, это промывка системы с открытыми приборами отопления. Их необходимо отсекать.

Если этого не сделать во время промывки, окалины и прочая грязь забьется в приборы отопления, которые оснащены терморегуляторными клапанами. Проходное отверстие у клапанов в разы меньше, чем у трубопровода. По этой причине попавшая окалина и грязь выходят из приборов отопления с затруднением и дозированно. Потребуется больше ресурсов (воды и времени), чтобы промыть систему.

Другая ошибка – промывка системы отопления объекта целиком. Например, если необходимо промыть секцию многоэтажного дома или систему отопления объекта (детского сада, школы, бизнес-центра), я рекомендую промывать систему по частям: стояки, лежаки техподполья, лежаки технического этажа. Иначе процесс усложнится, грязь будет перемещаться по большому кругу, а это вновь приведет к дополнительным затратам времени и воды.

Для промывки системы понадобятся:

1. Воздушный компрессор с ресивером не менее 40 литров (необходимо к шлангу со сжатым воздухом присоединить обычный сантехнический обратный клапан для избежания случайного попадания воды в ресивер компрессора).
2. Гидравлический пресс для опрессовки системы.
3. Переговорные рации для персонала.
4. Гибкие подводки или отрезки шлангов – для закольцовки стояков отопления, так как приборы отопления будут перекрыты.
5. Хомуты.
6. Лен и паста.
7. Тройник – приспособление, состоящее из двух входящих патрубков с кранами: один для сжатого воздуха, другой для воды и третий патрубок для присоединения к промываемому трубопроводу.
8. Шланг для дренажа грязной воды.
9. Новый манометр на 16 атмосфер для опрессовки системы.
10. Набор гаечных ключей.
11. Сварочный аппарат.
12. Минимум два человека (в зависимости от количества одновременно промываемых стояков или лежаков отопления).

Далее начнем подготовку и саму промывку:

1. Перекрываем приборы отопления.
2. Перекрываем лежаки в подвале и на техническом этаже для отсечения стояков. Если система имеет автоматические балансировочные клапаны (как правило, устанавливаются в подвале), их необходимо исключить из промывки системы, так как имеющаяся импульсная трубка может забиться грязью. Кроме того, высокое давление во время опрессовки способно повредить мембрану клапана.
3. Закольцовываем стояки или лежаки.
4. Подключаем к стояку или лежаку компрессор и воду при помощи тройника. Поднимаем давление водовоздушной смеси до 10 атмосфер.
5. Проверяем на наличие протечек. Если обнаруживаем, устраняем их.
6. Начинаем мыть систему водовоздушной смесью до осветления воды и отсутствия всевозможных взвесей (окалин).
7. После промывки всей системы отопления открываем запорную арматуру на приборах отопления, стояках, лежаках и наполняем систему водой. Накачиваем опрессовщиком давление в системе 10 атмосфер и ждем примерно час. Если давление не упало, значит, система промыта и герметична. Если имеются протечки на запорной арматуре, устраняем.
8. Можно предъявлять систему отопления представителям теплоснабжающих и эксплуатирующих организаций.